張玲說(shuō)法年終盤(pán)點(diǎn)|為樓市操心 吃?shī)蕵?lè )的瓜 45堂法律課不白上
關(guān)注網(wǎng)絡(luò )熱點(diǎn)，直面網(wǎng)友關(guān)切。張玲說(shuō)法，聯(lián)手深圳市律師協(xié)會(huì )，請來(lái)深圳專(zhuān)業(yè)律師，從身邊網(wǎng)事入手，讓法律好懂好用，做你身邊的法律智庫。歡迎你把更多的法律案例和困惑告訴我們，我們請律師來(lái)解答。（電話(huà)：83521468，傳真：83911897，郵箱：zhangl＠sznews．com ）
換臉軟件ZAO提供的視頻素材和表情素材頁(yè)面截圖。
這就是網(wǎng)上爆出的視覺(jué)中國圖庫里里收錄的黑洞照片的頁(yè)面截圖。
見(jiàn)圳客戶(hù)端·深圳新聞網(wǎng)2019年12月30日訊（見(jiàn)圳客戶(hù)端、深圳新聞網(wǎng)記者 張玲）要和2019年說(shuō)再見(jiàn)了。在過(guò)去的一年里，深圳新聞網(wǎng)和深圳市律師協(xié)會(huì )合辦的《張玲說(shuō)法》欄目共發(fā)布46篇報道（包括本篇稿子），是時(shí)候做個(gè)年終盤(pán)點(diǎn)了。
樓市有迷霧，我們用法律看清它的真面目
最熱的話(huà)題離不開(kāi)樓市，2019年，我們給大家上了6堂“房產(chǎn)法律專(zhuān)門(mén)課”，涉及小產(chǎn)權房、套內面積、舊改房、倒塌樓、開(kāi)發(fā)商和銀行的霸王條款以及公積金話(huà)題：
1月份，聽(tīng)說(shuō)違建可以領(lǐng)房產(chǎn)證了，有深圳購房者為小產(chǎn)權房的未來(lái)充滿(mǎn)期待又忐忑不安（張玲說(shuō)法|違建領(lǐng)證、連續買(mǎi)賣(mài)合同有效 小產(chǎn)權房的春天來(lái)了？）；
2月份，又傳出住宅按套內面積交易的說(shuō)法，購房者第一時(shí)間想到公攤面積是否會(huì )消失，買(mǎi)房會(huì )不會(huì )少交契稅（張玲說(shuō)法|住宅以套內面積交易，公攤面積會(huì )消失？那房?jì)r(jià)契稅呢?）；
7月份，指望著(zhù)投資舊改房大賺一筆的人，聽(tīng)深圳律師含金量十足的分析“舊改房穩賺不賠的可能性到底有多少”？（張玲說(shuō)法|投資舊改回遷房是否穩賺不賠？律師超詳細解答來(lái)了）
到了8月份，深圳一起突發(fā)的公寓倒塌事故，引來(lái)房產(chǎn)中介緊急到場(chǎng)收購，有良知的深圳律師急得直喊“這樓萬(wàn)萬(wàn)不能買(mǎi)！”（張玲說(shuō)法|公寓倒塌中介緊急到場(chǎng)收購 律師：這樓萬(wàn)萬(wàn)不能買(mǎi)）
樓市水太深，9月，富有正義感的深圳房產(chǎn)律師站出來(lái)，把開(kāi)發(fā)商、按揭銀行十大霸王條款擺上桌面，請問(wèn)各位又GET到了幾條？
10月，一條法律援助案子讓人不得不注意到這個(gè)問(wèn)題：取回公積金賬戶(hù)的錢(qián)，竟然涉嫌犯罪？
8月28日上午，深圳市羅湖區和平新居塌樓事故現場(chǎng)。（深圳新聞網(wǎng)記者 楊浩翰 攝）
中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)上發(fā)布的被執行人王思聰信息頁(yè)面截圖。
圖為中國商標網(wǎng)的“渣渣輝”部分查詢(xún)結果頁(yè)面截圖。
4月23日，微博賬號“陳純Camus”對劉強東飯局發(fā)布視頻，圖為頁(yè)面截圖。
吃瓜群眾從娛樂(lè )新聞中找到法律的“核”
2019年，我們從娛樂(lè )新聞中抽出法律的絲線(xiàn)，帶著(zhù)法律的視角吃了不少娛樂(lè )新聞的瓜：年初，一貫以深情款款的人設出現的“波叔”吳秀波，他被婚外女友索取巨額分手費算敲詐嗎？（張玲說(shuō)法|演員波叔被索巨額分手費 律師：是否敲詐勒索值得商榷）
陽(yáng)春3月，上海的流浪大師沈巍突然一夜爆紅，我們的關(guān)注點(diǎn)卻和別人不一樣：沈巍“帶薪流浪”算不算“吃空餉”？（
張玲說(shuō)法|流浪大師沈巍成了網(wǎng)紅“帶薪流浪”算不算吃空餉？）
酷熱的8月，香港演員張家輝一口氣提交45項“渣渣輝”的商標申請，這真是一波有娛樂(lè )精神和經(jīng)濟頭腦的操作。
年末，更大的瓜來(lái)了！曾經(jīng)是千萬(wàn)女網(wǎng)友口中的“國民老公”王思聰居然被法院列入被執行人，讓多少人眼鏡碎了一地——原來(lái)首富的兒子也有財務(wù)上的問(wèn)題?。?a href="http://www.americahotelguide.com/news/content/2019-11/11/content_22618688.htm" target="_self">張玲說(shuō)法|從“國民老公”到“被執行人”王思聰還能坐飛機嗎？）
明星高以翔在綜藝節目錄制中猝死，給2019年的娛樂(lè )圈一個(gè)黑色的感嘆號，也讓更多人思索“收視率至上”“娛樂(lè )至上”到底對不對？
微博網(wǎng)友@喜樂(lè )喜囍最早爆出航旅縱橫App默認開(kāi)啟陌生人社交功能，圖為頁(yè)面截圖。
優(yōu)衣庫試衣間里居然隱藏針孔攝像頭，讓人防不勝防。
普通人也不容易 為了生活必須一路打怪
再來(lái)看普通人的日常生活，2019年真的有很多改變，我們試著(zhù)把報道過(guò)的新聞熱點(diǎn)串起來(lái)，會(huì )是這樣的情景:
手頭有錢(qián)了，投入P2P，結果它爆雷了（張玲說(shuō)法|頻繁爆雷的P2P或試點(diǎn)備案 深圳律師教你守好錢(qián)袋子）；
去買(mǎi)輛車(chē)吧，被汽車(chē)4S店的金融服務(wù)費給帶到坑里（張玲說(shuō)法|給4S店的忠告：金融服務(wù)費的稅務(wù)風(fēng)險現在注意還來(lái)得及）；
拿到了車(chē)終于可以上路了，才知道原來(lái)ETC欠費可能會(huì )影響個(gè)人征信；
生了病去醫院可能要花兩次掛號費才能完成一次診療行為；想著(zhù)出去散散心買(mǎi)張機票，發(fā)現航旅縱橫APP給你悄悄開(kāi)啟了陌生人社交（張玲說(shuō)法|航旅縱橫APP默認開(kāi)啟陌生人社交，這波操作真險！）；
不走遠就在上海迪士尼玩，哎喲，游客不能自帶食物進(jìn)園??？（張玲說(shuō)法|上海迪士尼禁止游客自帶食物被大學(xué)生告了 中消協(xié)發(fā)話(huà)）
更要小心的是，走在路上，要擔心高空墜物；逛逛吧，居然在優(yōu)衣庫試衣間發(fā)現了針孔攝像機（張玲說(shuō)法|深圳優(yōu)衣庫女試衣間驚現針孔攝像頭 店家能置身事外嗎？）；選擇在家待著(zhù)，火警響起，打完119發(fā)現消防車(chē)被堵在最后200米動(dòng)彈不得；玩玩手機，在朋友圈轉發(fā)黑洞照片，可能視覺(jué)中國要找你要版權費（張玲說(shuō)法|“視覺(jué)中國”引爆黑洞照片版權爭議 它為什么被打臉）；
不轉別人的圖片也可以，那就上ZAO玩玩換臉游戲，在經(jīng)典電視劇里過(guò)一回主角癮，又擔心被系統記錄人臉特征用于非法途徑……真的太難了……（張玲說(shuō)法|你在玩換臉軟件“ZAO”？深圳律師下載后發(fā)現不妙，張玲說(shuō)法|ZAO修改用戶(hù)協(xié)議難擋口碑暴跌 律師：此地無(wú)銀三百兩）
最早曝光水滴籌醫院掃樓籌款的梨視頻頁(yè)面截圖。
央視對上海迪士尼相關(guān)報道微博頁(yè)面截圖。
過(guò)去的2019年，也有一些大公司遭遇了品牌危機：水滴籌的掃樓行為被質(zhì)疑，人們才知道原來(lái)它是商業(yè)公司不是慈善機構（張玲說(shuō)法|水滴籌被爆醫院掃樓 深圳律師：是時(shí)候了解《慈善法》了）；京東因劉強東的“性侵”案件風(fēng)波再起美譽(yù)度受損（張玲說(shuō)法|劉強東涉嫌性侵案音視頻流出 深圳律師說(shuō)案件沒(méi)那么簡(jiǎn)單）；波音公司被中國多家航空公司提出索賠，焦頭爛額（張玲說(shuō)法|中國五家航空公司向波音提出索賠，這官司怎么打？）；上海迪士尼禁止游客自帶食物被推上熱搜……
所有事件，背后都藏著(zhù)法律問(wèn)題。2019年，感謝為這個(gè)欄目貢獻法律智慧的深圳律師；2020年，請與我們的欄目繼續前行，用法律的眼光去審視新聞熱點(diǎn)事件，避開(kāi)消費雷區，見(jiàn)證深圳法治城市的建設進(jìn)程。
《張玲說(shuō)法》專(zhuān)題頁(yè)面截圖。
【附錄】2019年《張玲說(shuō)法》發(fā)布的稿子
更多稿子詳見(jiàn)專(zhuān)題：《張玲說(shuō)法》讓法律好懂好用
1、張玲說(shuō)法|重慶男子跳樓自殺2名路人被砸身亡誰(shuí)賠？（12月27日）
2、張玲說(shuō)法|政府信息公開(kāi)書(shū)郵費誰(shuí)付？12元快遞費引出行政復議案（12月26日）
3、張玲說(shuō)法|民警毆打女友被行拘律師：同居戀人之間的暴力也算家暴（12月17日）
4、張玲說(shuō)法|水滴籌被爆醫院掃樓深圳律師：是時(shí)候了解《慈善法》了（12月6日）
5、張玲說(shuō)法|不論你是明星還是素人，錄制節目前請帶上這份合同（11月28日）
6、張玲說(shuō)法|ETC欠費超30天將上報個(gè)人征信真有那么可怕嗎？（11月22日）
7、張玲說(shuō)法|從“國民老公”到“被執行人”王思聰還能坐飛機嗎？（11月11日）
8、張玲說(shuō)法|看一次病交兩次掛號費？律師從診療合同做了分析（10月17日）
9、張玲說(shuō)法|取回公積金屬于自己的錢(qián)涉嫌犯罪？法援律師有話(huà)說(shuō)（10月12日）
10、張玲說(shuō)法|航旅縱橫APP默認開(kāi)啟陌生人社交，這波操作真險?。?月26日）
11、張玲說(shuō)法|深圳律師點(diǎn)評開(kāi)發(fā)商、按揭銀行十大霸王條款（9月24日）
12、張玲說(shuō)法|廈大教師情侶被共享汽車(chē)撞亡新手司機和平臺誰(shuí)該擔責（9月19日）
13、張玲說(shuō)法|決定打官司的你，真的做好見(jiàn)律師的準備了嗎？（9月12日）
14、張玲說(shuō)法|ZAO修改用戶(hù)協(xié)議難擋口碑暴跌律師：此地無(wú)銀三百兩（9月3日）
15、張玲說(shuō)法|你在玩換臉軟件“ZAO”？深圳律師下載后發(fā)現不妙（9月2日）
16、張玲說(shuō)法|救驢友2名救援者犧牲律師呼吁立法并建立有償救援制度（8月30日）
17、張玲說(shuō)法|公寓倒塌中介緊急到場(chǎng)收購律師：這樓萬(wàn)萬(wàn)不能買(mǎi)（8月28日）
18、張玲說(shuō)法|他一口氣提交45項“渣渣輝”商標申請律師怎么看？（8月23日）
19、張玲說(shuō)法|上海迪士尼禁止游客自帶食物被大學(xué)生告了中消協(xié)發(fā)話(huà)（8月15日）
20、張玲說(shuō)法|戀人發(fā)電子紅包1314、520元分手能要求返還嗎（8月9日）
21、張玲說(shuō)法|投資舊改回遷房是否穩賺不賠？律師超詳細解答來(lái)了（7月28日）
22、張玲說(shuō)法|火災來(lái)了，消防車(chē)堵在最后200米……物管去哪了（7月17日）
23、張玲說(shuō)法|這場(chǎng)圓桌會(huì )議太及時(shí)！懲治高空拋物我們可以做什么（7月12日）
24、張玲說(shuō)法|泥頭車(chē)撞塌臨時(shí)橋墩律師給施工方的索賠方案絕了（7月1日）
25、張玲說(shuō)法|北站檢票員被捅傷律師：法律不會(huì )坐視不管（6月20日）
26、張玲說(shuō)法|深圳優(yōu)衣庫女試衣間驚現針孔攝像頭店家能置身事外嗎？（6月18日）
27、張玲說(shuō)法|玻璃窗墜落砸中五歲男童誰(shuí)該為這起事故負責？（6月13日）
28、張玲說(shuō)法|市監總局對長(cháng)安福特設最低限價(jià)的處罰是個(gè)例嗎？(6月8日)
29、張玲說(shuō)法|中國五家航空公司向波音提出索賠，這官司怎么打？（5月23日）
30、張玲說(shuō)法|登良路的交通事故網(wǎng)友吵翻了司機突發(fā)疾病能免責嗎？（5月17日）
31、張玲說(shuō)法|10萬(wàn)+網(wǎng)文質(zhì)疑柔宇,超模呂燕杠上影兒集團,你咋看（5月8日）
32、張玲說(shuō)法|給4S店的忠告：金融服務(wù)費的稅務(wù)風(fēng)險現在注意還來(lái)得及（5月2日）
33、張玲說(shuō)法|劉強東涉嫌性侵案視頻流出律師說(shuō)案件沒(méi)那么簡(jiǎn)單（4月26日）
34、張玲說(shuō)法|"996"的工作機會(huì )，你要嗎？我們隨機問(wèn)了10個(gè)人（4月17日）
35、張玲說(shuō)法|“視覺(jué)中國”引爆黑洞照片版權爭議它為什么被打臉（4月12日）
36、張玲說(shuō)法|11歲女童打賞主播200萬(wàn)家長(cháng)追討成功幾率多大（4月11日）
37、張玲說(shuō)法|頻繁爆雷的P2P或試點(diǎn)備案深圳律師教你守好錢(qián)袋子（4月4日）
38、張玲說(shuō)法|流浪大師沈巍成了網(wǎng)紅“帶薪流浪”算不算吃空餉？（3月29日）
39、張玲說(shuō)法|成都七中實(shí)驗學(xué)校爆食品安全問(wèn)題深圳律師建議家長(cháng)維權（3月15日）
40、張玲說(shuō)法|清潔工被撞身亡清潔公司老板和環(huán)衛小組長(cháng)為何被判刑？（3月5日）
41、張玲說(shuō)法|住宅以套內面積交易，公攤面積會(huì )消失？那房?jì)r(jià)契稅呢?（2月27日）
42、張玲說(shuō)法|深圳律師眼中的2018法治事件關(guān)鍵詞（2月3日）
43、張玲說(shuō)法|演員波叔被索巨額分手費律師：是否敲詐勒索值得商榷（1月22日）
44、張玲說(shuō)法|違建領(lǐng)證、連續買(mǎi)賣(mài)合同有效小產(chǎn)權房春天來(lái)了?（1月9日）
45、張玲說(shuō)法|微博大V與深圳某酒店杠上了 非法交易公民信息可入刑（1月4日）
