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未來(lái)之城正“浮出水面” 深圳灣超級總部基地建設加快推進(jìn)
2022-04-01 09:18
來(lái)源: 深圳特區報

未來(lái)之城正“浮出水面” 深圳灣超級總部基地建設加快推進(jìn)

人工智能朗讀:

讀特客戶(hù)端·深圳新聞網(wǎng)2022年4月1日訊(深圳特區報記者 竇延文)站在SIC超級總部中心樓上俯瞰深圳灣,遠處藍天白云下海面波光粼粼,近處大片工地上塔吊林立,泥頭車(chē)來(lái)來(lái)往往。而此刻記者身處的這座超高層大廈里,逾千名工人正緊張有序開(kāi)展室內裝修等施工作業(yè)。

這是一片匯聚生機、充滿(mǎn)活力的熱土。當前深圳積極做好疫情防控和經(jīng)濟發(fā)展“雙統籌”,深圳灣超級總部基地在嚴格抓好疫情防控和安全生產(chǎn)基礎上,全力以赴抓項目、促投資、穩增長(cháng)、快建設,一批世界500強和創(chuàng )新科技企業(yè)總部紛紛入駐,片區建設正快速推進(jìn)。

深圳灣超級總部基地建設積極探索中國元素嶺南特色的運用,打造彰顯中國氣派的全球標桿城區。深圳特區報記者周紅聲攝

首個(gè)TOD超級綜合體力爭年底運營(yíng)

“請出示24小時(shí)核酸陰性證明,掃場(chǎng)所碼!”昨日上午,記者來(lái)到 SIC超級總部中心項目現場(chǎng)。只見(jiàn)入口處設有“電子哨兵”,并張貼場(chǎng)所碼等標識,值守保安認真查驗來(lái)訪(fǎng)人員的健康碼、行程碼、核酸記錄,并測量體溫,符合要求方允許進(jìn)入工地。

“我們嚴格按照市委、市政府最新疫情防控要求,堅決守住建設工地疫情防控安全底線(xiàn)?!鄙钲谌f(wàn)科瑧灣匯項目五期工程師夏峰告訴記者,項目實(shí)行生活區、辦公區和施工區圍合管理,并落實(shí)“白名單”、核酸每天一檢、“三分管理”等防疫措施,確保工地不發(fā)生聚集性疫情。同時(shí),對安全生產(chǎn)管理工作常抓不懈,警鐘長(cháng)鳴,為項目建設順利進(jìn)行提供有力保障。

SIC超級總部中心高達358.7米,位于深超總“中央綠軸”的西面,是深圳地鐵集團和萬(wàn)科集團聯(lián)合開(kāi)發(fā)的第一個(gè)地鐵上蓋綜合體項目,也是深圳灣超級總部基地首個(gè)TOD超級綜合體。目前,該項目已經(jīng)實(shí)現主體結構封頂,正在進(jìn)行建筑內部裝修和外立面施工。據悉,SIC超級總部中心力爭今年年底投入運營(yíng)。

片區建筑融入“中國元素嶺南特色”

在深圳灣超級總部基地西北角門(mén)戶(hù)地帶,是TCL華星光電總部項目工地?,F場(chǎng)機器轟鳴,3臺大型旋挖機開(kāi)足馬力,正在開(kāi)展基坑支護樁施工作業(yè)。

“項目于2021年12月6日正式開(kāi)工建設,目前工地有60多名工人施工,現已完成406根支護樁施工,支護樁作業(yè)已完成90%?!盩CL建設管理深圳有限公司副總經(jīng)理譚啟潤介紹說(shuō),目前,項目工程樁圖紙已經(jīng)完成,接下來(lái)將科學(xué)組織,精細分工,加大投入,加快施工進(jìn)展,力爭年底前完成土方開(kāi)挖。

記者了解到,TCL華星光電總部項目設計新穎獨特,融入了“中國元素嶺南特色”,成為深圳灣超級總部基地建設的一大亮點(diǎn)。

“這座無(wú)裙樓的單塔被四個(gè)巨拱架空托起,這一設計在追求‘質(zhì)樸低碳’的同時(shí),還為高密度的片區架空出一片遮陽(yáng)擋雨的城市公園,讓它成為這一高密樓群中近地面的呼吸空間?!弊T啟潤說(shuō),嶺南建筑風(fēng)格的獨特源于嶺南氣候的獨特,嶺南建筑一直在追求質(zhì)樸的低碳。

那么,嶺南建筑的特色是如何體現的呢?據譚啟潤介紹,這個(gè)整座建筑的系統建構,就基于煙囪拔風(fēng)效應和嶺南建筑的架空傳統——底部四面架空、開(kāi)敞且通透,并與核心筒圍合的中庭豎井連通。在煙囪效應帶來(lái)的正負風(fēng)壓作用下,從新風(fēng)、制冷到幕墻,通過(guò)一系列結合自然通風(fēng)和溫控調節技術(shù)的設計,讓中國的傳統智慧與先進(jìn)科技融會(huì )貫通,共同提升這座建筑的節能減碳效能。

市住建局城建處負責人介紹,為深入貫徹市委市政府對深圳灣超級總部基地的高標準和高要求,深超總辦公室匯聚院士、專(zhuān)家力量,積極探索片區中國元素嶺南特色的運用。據悉,接下來(lái)深超總辦公室將專(zhuān)題開(kāi)展《深超總中國元素嶺南特色規劃研究》,在片區規劃、單體建筑、公共空間等方面研究如何深入打造中國元素和嶺南特色,在突出片區獨特性與地域性基礎上,進(jìn)一步優(yōu)化深超總基地的空間形態(tài),打造具有中國元素嶺南特色的深超總片區,促進(jìn)生產(chǎn)、生活、生態(tài)有機融合。

打造彰顯中國氣派的全球標桿城區

從福田中心區出發(fā),駕車(chē)沿著(zhù)濱海大道西行,不到20分鐘就到達深圳灣超級總部基地。這里與香港隔海相望,南接深圳灣濱海帶,北倚華僑城內湖濕地,西鄰沙河綠化廊道,東至華僑城歡樂(lè )海岸,自然景觀(guān)條件得天獨厚、城市門(mén)戶(hù)形象突出,綜合開(kāi)發(fā)價(jià)值極高。

作為深圳定位最高、分量最重、影響最大的重點(diǎn)片區之一,深超總用地面積約117公頃,規劃總開(kāi)發(fā)建筑面積約520萬(wàn)平方米,將致力于構建集全球總部聚集區、都會(huì )文化高地、國際交流中心、世界級濱??蛷d為一體的未來(lái)城市典范,打造成為彰顯中國氣派的全球標桿城區。

2021年深圳灣超級總部基地完成固定資產(chǎn)投資82.7億元。目前已入駐16家企業(yè)總部,出讓土地26塊,約占開(kāi)發(fā)量的70%。SIC超級總部中心、神州數碼集團總部主體結構已封頂,碳云大廈、天音大廈主體結構接近封頂,招商銀行總部大廈、TCL華星光電、C塔及相鄰地塊等項目正進(jìn)行基坑開(kāi)挖及樁基礎施工。

超級總部,未來(lái)可期。市住建局城建處負責人透露,接下來(lái)將進(jìn)一步加大力度、加快片區項目建設。今年計劃新引入約1-2家企業(yè)總部入駐,將持續推動(dòng)BIM等先進(jìn)技術(shù)和前沿科技在片區應用落地,開(kāi)展碳達峰碳中和、中國元素嶺南特色、空中漫行系統方案設計等專(zhuān)項規劃,策劃深超總藝術(shù)展等高標準文化活動(dòng)等。預計到今年底,除了SIC超級總部中心力爭投入運營(yíng)外,片區累計4個(gè)項目實(shí)現主體結構封頂。

[編輯:黃春才]
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