豐巢快遞柜“超時(shí)存放要收費”，網(wǎng)友又吵翻了！這次是因為……

使用快遞柜的過(guò)程中，我們會(huì )給他選，如果他選不同意的話(huà)，他的包裹就不會(huì )在這個(gè)柜，我們會(huì )給他兩次選擇的權利，這兩次他不用付錢(qián)。

那么，這些快遞柜又是如何進(jìn)入小區的，業(yè)主是否有知情權？

據記者了解，一個(gè)快遞柜品牌要進(jìn)入小區，需要通過(guò)業(yè)主委員會(huì )的同意和監督，并且需要支付場(chǎng)地租金、商業(yè)用電等費用。但是，很多市民表示，快遞柜需經(jīng)過(guò)什么流程才能進(jìn)駐的小區？產(chǎn)生的收益用在了何處？這些他們并不知情。

物業(yè)管理形式不一

快遞柜進(jìn)場(chǎng)有區別

有人提出了疑問(wèn)，快遞柜進(jìn)駐，實(shí)際上已占用了小區的公共區域，類(lèi)比電梯內燈箱廣告，那產(chǎn)生的收益是不是也應該歸屬全體業(yè)主所有？退一步說(shuō)，對于快遞柜場(chǎng)租的資金流向，業(yè)主是不是也應當有知情權？

記者調查后了解到，目前，小區現有的物業(yè)管理主要存在三種方式：包干制，酬金制、業(yè)主自管自治，如果是包干制，在對公共區域使用上也會(huì )略有不同。

景新花園小區物業(yè)管理處負責人方先生：

我們小區實(shí)行包干制這種方式，在公共區域的管理都是我們在操作，像快遞柜進(jìn)場(chǎng)首先是業(yè)主有需求，我們就會(huì )跟快遞柜司進(jìn)行溝通引進(jìn)，在公共區域占用空間，我們也相應收一定場(chǎng)地費用。

而酬金制物管方式，業(yè)委會(huì )聘請物業(yè)公司負責管理，不論是快遞柜的進(jìn)駐，還是場(chǎng)租收益，業(yè)委會(huì )都有權過(guò)問(wèn)，并應該有效把控的。

僑城豪苑第一屆業(yè)委會(huì )主任曹先生：

快遞柜進(jìn)小區之前要與物業(yè)簽訂管理服務(wù)合同，作為管理主體甲方應當是物業(yè)公司，但是鑒于公共區域屬于全體業(yè)主，業(yè)委會(huì )代表全體業(yè)主利益，應當對快遞柜的合同，相關(guān)的價(jià)格、收取的費用空間都要有一個(gè)審核過(guò)程，確定之后再由物業(yè)公司簽訂服務(wù)合同，而且還要公示。