深圳調整“豪宅線(xiàn)”：二手房買(mǎi)家入市加速，南山90㎡房子可省20萬(wàn)

那么，豪宅稅新政之后，到底能為買(mǎi)家節省多少稅費？

樂(lè )有家研究中心以90㎡為例子，計算了深圳各區“原豪宅”現可省稅費表?？梢钥吹?，僅僅是一套90㎡的房子，在南山合計可省稅費最高，達20萬(wàn)，而在鹽田合計可省稅費達8．59萬(wàn)元。

中原地產(chǎn)以89平方米原登記價(jià)350萬(wàn)、網(wǎng)簽價(jià)700萬(wàn)的房子為例，給出了不滿(mǎn)2年、滿(mǎn)2年和滿(mǎn)5唯一三種情況下的非普通住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“住宅”）稅費對比。通過(guò)對比可以看出，不滿(mǎn)2年的住宅稅費差額最小，僅有約3萬(wàn)元的差額；滿(mǎn)2年的差額最高，約為21萬(wàn)元；滿(mǎn)五唯一的差額居中，約為18萬(wàn)元。

90㎡房子在深圳各區豪宅稅調整后減少稅費情況，來(lái)自樂(lè )有家研究中心

深圳政策有其特殊性，是否在全廣東有借鑒價(jià)值還有待于觀(guān)察。深圳市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒認為，此次政策是深圳落實(shí)中央“一城一策、因城施策”的要求，對現行房地產(chǎn)調控政策的一次完善?！吧钲谶@次通過(guò)調整改變了以前‘一刀切’的房地產(chǎn)稅收做法，對于剛需和普通家庭繼續實(shí)施國家給予的優(yōu)惠購房稅收政策，而對投機投資購房繼續實(shí)施嚴格的稅收政策，從而將投機和剛需分開(kāi)?！?/p>

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