深圳調整“豪宅線(xiàn)”：二手房買(mǎi)家入市加速，南山90㎡房子可省20萬(wàn)

新政后南山90㎡房子可省20萬(wàn)

2015年9月公布的《關(guān)于深圳市2015年享受優(yōu)惠政策普通住房?jì)r(jià)格標準的通告》規定，享受優(yōu)惠政策的普通住房，應當同時(shí)滿(mǎn)足以下三個(gè)條件：住宅小區建筑容積率在1．0（含本數）以上；單套住房套內建筑面積120（含本數）平方米以下或者單套住房建筑面積144（含本數）平方米以下；實(shí)際成交價(jià)低于規定的所在區域普通住房?jì)r(jià)格標準（不同區域的上限介于200萬(wàn)元至490萬(wàn)元之間）。但是4年多來(lái)，深圳樓市發(fā)生較大變化，多個(gè)普通住宅的價(jià)格也因為達到四五百萬(wàn)，交易時(shí)不得不按照非普通住宅的納稅標準繳納買(mǎi)賣(mài)差額5％的增值稅。

各區二手住宅報價(jià)盤(pán)源情況，來(lái)自深圳中原研究中心

深圳市住建局相關(guān)負責人在豪宅線(xiàn)調整政策發(fā)布時(shí)表示，近兩年來(lái)，政府有關(guān)部門(mén)收到很多群眾的反映，要求調整普通商品住房標準，保障剛需購房。經(jīng)過(guò)充分研究，深圳對普通商品住房標準進(jìn)行調整，將有利于使更多剛需家庭享受稅收優(yōu)惠政策，降低剛需購房成本，滿(mǎn)足合理住房需求。

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