深圳調整“豪宅線(xiàn)”：二手房買(mǎi)家入市加速，南山90㎡房子可省20萬(wàn)

原標題：深圳調整“豪宅線(xiàn)”一周觀(guān)察：部分銀行下調二套房貸利率，二手房買(mǎi)家入市步伐加速

南方網(wǎng)2019年11月19日訊 自11月11日起，宗地容積率1．0以上且房屋建筑面積144平方米以下，持有滿(mǎn)2年的住宅，將不受成交價(jià)格限制，無(wú)須繳納買(mǎi)賣(mài)差額5％的增值稅。

政策發(fā)布已過(guò)去一周時(shí)間，記者了解到，部分銀行下調二套房貸利率，購房者入市步伐也在加速，中介的工作量稍有增多，而有賣(mài)家也有反悔反價(jià)，但市場(chǎng)整體表現平穩。

圖解深圳第46周二手住宅成交面積和成交套數走勢，來(lái)自Q房網(wǎng)

資深地產(chǎn)評論人朱羅紀認為，這次政策調整對市場(chǎng)的影響立竿見(jiàn)影，促進(jìn)了剛需入市的熱情，預計市場(chǎng)活躍的表現將會(huì )持續幾周時(shí)間，但市場(chǎng)還是要回到經(jīng)濟基本面以及貨幣政策走向來(lái)看。在價(jià)格方面，市場(chǎng)大升的基礎不存在，更多還是會(huì )穩定。

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