深圳新聞網(wǎng)6月3日訊  （湯莎）為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的決策部署，防止經(jīng)營(yíng)性信貸資金違規流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，6月2日，記者從深圳市地方金融監督管理局獲悉，近期，該局對轄內9家主要從事贖樓擔保業(yè)務(wù)的融資擔保公司和富德、企聯(lián)、金贏(yíng)信、大信、亞聯(lián)財等5家小額貸款公司進(jìn)行了監管約談。

一場(chǎng)“經(jīng)營(yíng)貸”風(fēng)暴，將融資租賃、小額貸款、融資擔保和典當行等等“類(lèi)金融機構”的樓市融資花樣大白于天下。據相關(guān)數據統計，目前深圳大概有8萬(wàn)名左右的“類(lèi)金融機構”從業(yè)者，要促進(jìn)房地產(chǎn)的平穩健康發(fā)展，嚴控打擊該類(lèi)機構的違規“輸血”勢在必行。

6月2日，深圳市地方金融監管局發(fā)文明確指出，各融資擔保公司應對照各項監管要求，全面排查經(jīng)營(yíng)用途貸款擔保業(yè)務(wù)，重點(diǎn)自查涉及房地產(chǎn)“貸款擔?！被颉拔匈J款”相關(guān)業(yè)務(wù)，一旦發(fā)現違規情形，應提前結清相關(guān)業(yè)務(wù)，并向市地方金融監管局報告。如發(fā)現有公司員工違規參與、或合謀提供虛假資料套取信貸資金的情況或其他可疑線(xiàn)索，應從嚴處理，并及時(shí)向市地方金融監管局報告，并提醒各融資擔保公司應在符合國家和本市房地產(chǎn)調控政策的前提下，審慎開(kāi)展“贖樓擔?！睒I(yè)務(wù)及涉房地產(chǎn)“委托貸款”業(yè)務(wù)。

同樣發(fā)出嚴控信號的還有央行與廣州。

6月1日，央行發(fā)布《反洗錢(qián)法（修訂草案公開(kāi)征求意見(jiàn)稿）》，意見(jiàn)稿明確，特定非金融機構應參照金融機構相關(guān)要求履行反洗錢(qián)義務(wù)，對于特定非金融機構的定義，征求意見(jiàn)稿也明確，包括提供房屋銷(xiāo)售、經(jīng)紀服務(wù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者房地產(chǎn)中介機構。廣州則在6月2日也下發(fā)通知，要求小額貸款公司不得開(kāi)展“過(guò)橋貸”“贖樓貸”業(yè)務(wù)。

針對近期嚴打資金違規流入樓市舉措，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，控制深圳樓市最重要的是解決杠桿問(wèn)題。這需要形成精細化的操作規程、定期巡查，夯實(shí)金融監管部門(mén)的主體責任。這個(gè)主體責任要月月落實(shí)、年年考核，還要在各個(gè)機構間持續不斷地分解和落實(shí)。比如，人民銀行地方機構、銀保監、證監局、地方金融辦、互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì )等，如何進(jìn)行有效分解和合作；既要關(guān)注大銀行，也要關(guān)注中小銀行等。保持定力，久久為功，才能見(jiàn)到實(shí)效。

對此，深圳市地方金融監管局也表示，未來(lái)將持續秉持嚴監管、防風(fēng)險的監管思路，結合現場(chǎng)檢查、非現場(chǎng)監測等措施，嚴厲打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)違規融資行為。