深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)報告：科技與金融行業(yè)租戶(hù)仍在積極遷往南山區

原標題：深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)報告：科技與金融行業(yè)租戶(hù)仍在積極遷往南山區

深圳特區報2019年10月9日訊 10月9日，高力國際發(fā)布了最新第三季度深圳甲級寫(xiě)字樓市場(chǎng)研究報告。報告指出：國家“中國特色社會(huì )主義先行示范區”的政策將在一定程度上提升投資者對深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)的信心。2019年第三季度，在投資和消費增長(cháng)的驅動(dòng)下，深圳經(jīng)濟總體保持平穩增長(cháng)態(tài)勢。深圳甲級寫(xiě)字樓市場(chǎng)也錄得正凈吸納量，租金持續小幅下滑；租戶(hù)持續西移，本季度南山區錄得全市最低空置率。在少于預期的新增供應和正凈吸納量下，空置率保持相對穩定。整體而言，業(yè)主在與租戶(hù)談判過(guò)程中，議價(jià)空間正在變得更加靈活。

新增供應環(huán)比下降，空置率企穩  

2019年第三季度，深圳甲級寫(xiě)字樓市場(chǎng)保持較為健康和活躍的態(tài)勢，本季度內市場(chǎng)凈吸納量表現良好，且新增供應面積相比上一季度有所下降，空置率也穩定在21．1％。但是，我們認為空置率在第四季度會(huì )再次上升且持續到2020年，取決于計劃中的新增供應完工入市情況。

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