租房市場(chǎng)上演“年終大促”：有的房源立減3000元！ 行業(yè)洗牌來(lái)了？！
歲末淡季房租普降
中介推出優(yōu)惠房源吸引租客
△央視財經(jīng)《交易時(shí)間》欄目視頻
去年上半年,包括深圳在內的一線(xiàn)城市房屋租金出現了一波明顯上漲,隨著(zhù)年底進(jìn)入租房淡季,各地房屋租金價(jià)格也出現了不同程度的下滑,面對年底租賃市場(chǎng)的需求下滑,一些房屋中介還推出了一系列優(yōu)惠措施吸引租客。
根據中原地產(chǎn)統計數據顯示,2018年深圳住宅市場(chǎng)租金基本保持上升趨勢,截至2018年12月,全市租金為72.3元/平月,累計上漲9.6%。鹽田和福田租金領(lǐng)漲全市,鹽田區租金累計漲幅達到13.9%。福田全市租金最高,租金為111.8元/平月,2018年累計漲幅達到11.3%。
中國城市經(jīng)濟專(zhuān)家委員會(huì )副主任宋丁:過(guò)去租賃市場(chǎng)是不被市場(chǎng)重視的,所以大家的集中注意力,無(wú)論是政府開(kāi)發(fā)商還是市場(chǎng),都關(guān)注到買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng),所以導致它的租售比拉得很開(kāi),現在其實(shí)是租金價(jià)格、租賃市場(chǎng)是在補課的行為。
業(yè)內人士分析,去年以來(lái)房租價(jià)格出現大幅上漲,租賃市場(chǎng)底層供應大量減少造成供需失衡是一方面的原因,租房中介哄抬房源價(jià)格也是其中的推手。
事實(shí)上,一些房產(chǎn)中介已經(jīng)嘗到了“搶房”的“苦頭”。由于不少租房中介是在去年年中旺季時(shí),為了搶占房源不惜高價(jià)簽約,但隨著(zhù)租房市場(chǎng)進(jìn)入淡季,這些房源并沒(méi)有成為公司的利潤來(lái)源,甚至還出現被折價(jià)出租的情況。
[責任編輯：劉婷]
