?特寫(xiě)：白石洲的幾張面孔 官方預判或需3年完成全部拆遷
深圳新聞網(wǎng)2019年7月9日訊（記者 潘潤華 楊浩翰）穿梭的人群，彎曲的巷道，路邊躺在三輪車(chē)上休憩的大哥，泛黃的老墻上張貼著(zhù)五顏六色的租賃廣告，拐角繁忙蹬著(zhù)縫紉機的老師傅，巷口里一排排的小檔口涌著(zhù)的一張張年輕面孔……
作為深圳最大規模的城中村之一，白石洲是不少“深漂”的第一個(gè)落腳點(diǎn)。隨著(zhù)白石洲舊改項目提上議程，搬遷已經(jīng)牽動(dòng)著(zhù)這里近10萬(wàn)人敏感的神經(jīng)。
難掩欣喜：告別“臟亂差”白石洲環(huán)境將大改觀(guān)
鄧先生是白石洲的老村民，提及即將到來(lái)的白石洲拆遷，他難掩欣喜。
“我從小在白石洲長(cháng)大，大家對這里的印象都是臟亂差，安全隱患問(wèn)題突出，現在能在政府的幫助下改變白石洲的面貌，我是很支持的。很高興政府能幫助推動(dòng)城市改造、改善白石洲居住環(huán)境，”
據了解，白石洲內建筑使用年限許多已經(jīng)達到二三十年，設施老化破敗，巷子里雜物胡亂擺放等環(huán)境問(wèn)題普遍存在。尤其緊挨的“握手樓”，猶如蛛網(wǎng)的密集電線(xiàn)，消防通道不暢，更是為身處白石洲的居民增添了幾分安全隱患。
隨著(zhù)2017年6月，深圳市規劃國土委南山管理局公布《關(guān)于南山區沙河街道沙河五村城市更新單元規劃（草案）》，白石洲舊改項目腳步加快，從此“臟亂差”的白石洲時(shí)代將一去不復返。
苦惱無(wú)奈：承受不起周邊高昂的房租
與本地村民心態(tài)截然不同的是外來(lái)租客。
“還沒(méi)有找到地方住，附近其他的地方也住不起！”
“那怎么辦？”
“只能回老家了！”
以三輪車(chē)搬家為生的賀師傅，在白石洲已經(jīng)生活了20多年，這里既是他工作的駐點(diǎn)，也是他的安身之所。近日，房東通知他必須在8月30日前搬走，整棟樓都必須清空，否則將斷水斷電。談到接下來(lái)去哪生活，他顯得很苦惱無(wú)奈，一邊是高昂的租金，一邊是捉襟見(jiàn)肘的工資，回老家或許已經(jīng)成為他最后的退路。
“現在住的一個(gè)月房租8百元，周邊的都已經(jīng)2－3千了，我的工資哪里承受得起？”
他還告訴記者，上白石村這一片即將拆除，許多家里有小孩的住戶(hù)都不知如何是好。
五味雜陳：在白石洲見(jiàn)證了深圳的變化
老家梅州的黎女士是一位老白石洲人，26歲過(guò)來(lái)，至今48歲，在這里生活了22年。她說(shuō)，“當時(shí)也沒(méi)有想到會(huì )一待就待了這么久，幾近一生都奉獻給了白石洲”。
這20多年間，她從最初在白石洲倒賣(mài)蔬菜，到后來(lái)開(kāi)店做點(diǎn)小生意；從看著(zhù)孩子姍姍學(xué)步，到孩子即將成家立業(yè)；從早年人生地不熟，到街坊鄰居遍識，白石洲已然成為她的大家庭，成其多年歲月流逝的見(jiàn)證者。
“我這個(gè)月就要搬走了！”
黎女士告訴記者，白石洲拆遷是分批進(jìn)行的，房東簽約早自然住戶(hù)搬遷也早?！艾F在有的是8月30日前搬，有的是9月30日，還有些晚的甚至可能到明年。但根據合同，房東必須在簽約后3個(gè)月內將房屋清空?！?/p>
她表示，接下來(lái)將搬至惠州大亞灣居住，“反正老家也回不去了，深圳的房子又買(mǎi)不起，只能搬去那了?！?/p>
談及離開(kāi)白石洲有什么樣的感慨，她說(shuō)五味雜陳，“媳婦熬成婆了！對白石洲，我是又愛(ài)又恨又不舍。愛(ài)是得到了很多，恨是把整個(gè)青春都獻給了它，不舍是這里的人……”
左右為難：孩子上學(xué)何去何從？
“舍不得也沒(méi)辦法，主要是現在2個(gè)小孩讀書(shū)麻煩！”
正在路旁幫老鄉搬遷的陳大姐，也是白石洲的租戶(hù)，在這里一住已經(jīng)十幾年，最近聽(tīng)房東說(shuō)要在9月底前全部搬遷，她有些慌了！
據了解，她的兩個(gè)孫子，一個(gè)一年級，一個(gè)二年級，都在白石洲的星河小學(xué)就讀。如今房子要拆遷，考慮到小孩上學(xué)一家人只能去附近租房。
“找了幾處房子都不太行，要不太遠小孩上學(xué)不方便，要不房租太高負擔不起。馬路對面的房子都漲了差不多1千了，我現在住的是2房1廳，2千2百塊，但對面這樣的房子要4千?！?/p>
那還有其他辦法嗎？陳大姐嘆道，“沒(méi)辦法啊，小孩的學(xué)位遷不出，老家里也回不去！”
官方：正探索校車(chē)接送服務(wù)預判或需3年完成全部拆遷
針對部分租戶(hù)存在清租緩沖期太短，周邊租房困難，以及子女上學(xué)不便等問(wèn)題，近日深圳市白石洲股份合作公司回應稱(chēng)，該公司已經(jīng)會(huì )同項目的前期合作主體展開(kāi)協(xié)商，在延長(cháng)緩沖期，提供租房服務(wù)指導，盡可能為附近租戶(hù)提供校車(chē)接送服務(wù)等具體方法上進(jìn)行探討。
據介紹，目前白石洲項目整體改造范圍內包含1529棟私人物業(yè)，業(yè)主及租住人口約8萬(wàn)人。已預約近兩月簽約樓棟數約500棟，按理想測算，即便有400棟物業(yè)由預約轉化為兩個(gè)月內實(shí)際簽約，需搬遷租客也僅僅占全部租客的25％左右，并不可能在9月30日前造成8萬(wàn)多業(yè)主及租客全部搬遷的情況發(fā)生。
該公司相關(guān)負責人表示，根據2018年12月28日獲批的沙河五村城市更新單元專(zhuān)項規劃批復，白石洲舊改項目整體規劃，分三期進(jìn)行實(shí)施，其中最先實(shí)施的規劃一期涉及私人物業(yè)搬遷約180棟，約占全部私人物業(yè)11．6％，剩余二期、三期再實(shí)施。
“根據實(shí)際操作經(jīng)驗來(lái)判斷，整個(gè)三期的整體簽約和交樓搬遷工作可能要延續三年左右的時(shí)間。從目前情況看，絕大多數的租客并未收到退租通知，只是部分租客產(chǎn)生了恐慌心理，白石洲股份合作公司將進(jìn)一步加大溝通宣傳力度，降低不實(shí)信息帶來(lái)的影響?！?/p>
