驚呆！深圳房主賣(mài)了房，錢(qián)沒(méi)到手卻背上百萬(wàn)債款！就是因為...

通過(guò)中介賣(mài)房子

錢(qián)還沒(méi)收到

房子成了別人的

甚至賣(mài)方還背上了幾百萬(wàn)的債務(wù)

這是賣(mài)房?還是詐騙?

小李和小陳是一對夫妻,他們名下有一套商品房,現在價(jià)值300多萬(wàn)。今年二月份,倆人動(dòng)了賣(mài)房的心思,便將房產(chǎn)信息掛到了網(wǎng)絡(luò )平臺,隨后,深通地產(chǎn)中介的工作人員找上門(mén)。

深通地產(chǎn)中介說(shuō)希望代理他們這套房,并找來(lái)買(mǎi)家桂某,桂某說(shuō)自己不符合購房條件,只能使用另外一個(gè)人郭某的名額買(mǎi)房。

夫妻倆認為,這樣的操作模式似乎沒(méi)什么問(wèn)題,于是通過(guò)深通地產(chǎn)公司中介人員開(kāi)始進(jìn)行賣(mài)房的一系列流程。

接下來(lái),夫妻兩人都非常配合中介的工作,部分文件沒(méi)有仔細閱讀就簽了字,甚至簽了一些空白合同。

深通地產(chǎn)還為夫妻倆推薦了萬(wàn)通融資擔保有限公司,進(jìn)行贖樓擔保。他們的建行卡、U盾、甚至密碼,都給了萬(wàn)通公司的業(yè)務(wù)員。

就這樣,夫妻倆稀里糊涂地

把房子過(guò)戶(hù)給了郭某

過(guò)完戶(hù)準備收錢(qián)時(shí)

倆人突然發(fā)現

原本打到自己卡上的96萬(wàn)元

監管資金居然被轉走了!

而更令夫妻倆想不到的是這個(gè)所謂贖樓款,竟然也是自己付的。在萬(wàn)通融資擔保公司出示的一紙贖樓貸款擔保合同中寫(xiě)明,丈夫小陳向萬(wàn)通融資擔保公司借款218萬(wàn)元用于贖樓。而買(mǎi)房人桂某和郭某,此時(shí)早已聯(lián)系不上。

這意味著(zhù),夫妻倆賣(mài)了房

錢(qián)沒(méi)收到,反倒欠了200萬(wàn)元的債務(wù)

而且,這個(gè)債務(wù)利滾利

已經(jīng)上升到300多萬(wàn)元!

隨后記者陪同這夫妻倆來(lái)到深通地產(chǎn),發(fā)現其大門(mén)緊鎖,已經(jīng)人去樓空。

另外一名賣(mài)房者馮先生也是受害者,他在布吉的一套房子,原本掛在中原地產(chǎn),深通地產(chǎn)的人卻找到他說(shuō)要幫忙代理,說(shuō)能把價(jià)格提一提。他相信后,被中介誘導簽了全權委托協(xié)議,商議以335萬(wàn)的價(jià)格賣(mài)出。

此后,馮先生的房產(chǎn)被過(guò)戶(hù),甚至抵押給了個(gè)人,他都不知情,也沒(méi)收到房款。由始至終,他也只是收到了4萬(wàn)元的定金。無(wú)奈之下,他只好報警。

龍崗警方調查發(fā)現

深通地產(chǎn)這個(gè)問(wèn)題

不是一般的大!

經(jīng)過(guò)羅崗派出所民警調查發(fā)現,深通地產(chǎn)法人代表李某峰涉嫌故意以做高價(jià)格、提供優(yōu)質(zhì)買(mǎi)家、交易速度快、可馬上變現等理由吸引房主委托交易,一旦有房主上當,他就讓店內業(yè)務(wù)員、親戚朋友喬裝買(mǎi)家,誘房主簽訂購房合同,但同時(shí)會(huì )以交易手續復雜,讓房主少跑路為名,要求房主簽訂一份《委托書(shū)》并去公證機關(guān)進(jìn)行公證,而這份《委托書(shū)》早已經(jīng)過(guò)李某峰篡改。

在這個(gè)過(guò)程中,李某峰還會(huì )忽悠房主簽訂空白合同。當房主簽完委托合同及空白借款合同后,李某峰便可以在房主毫不知情的情況下,拿著(zhù)這些合同及事主證件復印件等材料,以房主的名義去擔保公司借款,然后用這筆借款辦理贖樓及過(guò)戶(hù)等手續,再去抵押給銀行辦理消費貸款。

貸出和借來(lái)的相關(guān)錢(qián)款,一小部分作為首付款給付催得緊的房主,一部分支付房產(chǎn)交易過(guò)程中的成本費用及業(yè)務(wù)員的“工資”,而絕大部分則塞入了他自己的腰包。

專(zhuān)案組采取收網(wǎng)行動(dòng)中,深通地產(chǎn)的嫌疑人李某峰、任某佳、高某、柳某甚至還在繼續談“業(yè)務(wù)”玩套路。

被抓獲后,他們對涉嫌詐騙的犯罪事實(shí)供認不諱,并交代從2017年9月至2018年年底,李某峰等通過(guò)布吉茂業(yè)分店設騙局“控制”了20余套房產(chǎn)。

目前

警方已初步核實(shí)有6名房主被騙

其他被騙房主仍在積極尋找中

記者:劉嘉鵬