鵬城眼|"握手樓"的逆襲 深圳首個(gè)城中村人才公寓美呆了
深圳新聞網(wǎng)12月15日訊（記者 秦川 涂勝 齊釗遠）深圳首個(gè)由城中村“握手樓”改造而成的人才保障房社區——深圳福田水圍檸盟人才公寓將于近日落成。
12月14日下午，建筑工人對水圍村民房進(jìn)行外立面改造
12月14日下午，水圍村改造的村民房的建筑鋼架還沒(méi)有拆除，建筑工人正在對外立面進(jìn)行粉刷
水圍村握手樓之間的間隔
水圍村握手樓之間的間隔
深圳福田水圍檸盟人才公寓改造區位于深圳中心區的水圍村，規劃面積約8000平方米，由29棟村民樓組成
29個(gè)屋頂根據各自所在的色系形成色彩繽紛的屋頂空間，這些屋頂包含了洗衣房、菜園和休憩花園。
從高空俯瞰，除了能看到色彩繽紛的屋頂，也能看到握手樓之間緊湊的縫隙
據了解，深圳福田水圍檸盟人才公寓項目位于深圳中心區的水圍村，規劃面積約8000平方米。項目由福田區住建局牽頭，深業(yè)集團統一向水圍股份公司承租村民樓，結合青年人才需求量身定制改造和運營(yíng)方案，村民樓改造后，將出租給福田區政府作為人才公寓使用，公寓共有18種戶(hù)型，面積由15—55平米不等，分為多種風(fēng)格和布局，切合不同住戶(hù)需求。
18種戶(hù)型平面
據悉，深圳福田水圍檸盟人才公寓共計504套，總建筑面積約15472㎡。改造后的每戶(hù)公寓均帶有獨立衛生間，定制床、沙發(fā)、電視柜、書(shū)柜、書(shū)桌、儲物柜等家私家具，并配備空調、熱水器、冰箱等常用電器，實(shí)現拎包入住。此外，設計方為營(yíng)造開(kāi)放共享的社區環(huán)境，加建了7臺電梯，并在五層和七層設置了空中連廊，將原本獨立的29棟統建樓連成一個(gè)整體，還打造了集聚會(huì )、會(huì )客、健身、影視、主題活動(dòng)組織功能為一體的的“青年之家”。
水圍人才公寓外部墻體規劃設計（圖片來(lái)源于福田住建局）
公寓內打造了集聚會(huì )、會(huì )客、健身、影視、主題活動(dòng)組織功能為一體的的“青年之家”（圖片來(lái)源于福田住建局）
從村民樓到時(shí)尚的人才公寓，如何完成“華麗轉身”？
據了解，為營(yíng)造適合青年人才的現代化國際化生活社區，項目會(huì )同步升級村民樓內部和外部環(huán)境，創(chuàng )新性地增配電梯及空中連廊；在安全整治方面，全面完善了消防、安防、監控、供電、供水等基礎設施，重新鋪設房屋內部管線(xiàn)，增加煙感、滅火器等設備，顯著(zhù)提高城中村安全系數；同時(shí)為突出智慧城市的特點(diǎn)，改造中充分融入“互聯(lián)網(wǎng)”、“物聯(lián)網(wǎng)”理念，啟用智能化社區管理系統及APP，通過(guò)專(zhuān)業(yè)化管理團隊，營(yíng)造“生活+居住+休閑+匯聚人才+創(chuàng )業(yè)”五位一體的社區空間。值得注意是，改造后社區另一個(gè)標志性的公共空間是項目的第五立面，即屋頂花園。29個(gè)屋頂根據各自所在的色系形成色彩繽紛的屋頂空間，這些屋頂包含了洗衣房、菜園和休憩花園。
水圍人才公寓內部規劃（圖片來(lái)源于福田住建局）
改造后的每戶(hù)公寓均帶有獨立衛生間以及各項家電家具，能實(shí)現拎包入?。▓D片來(lái)源于福田住建局）
如此高顏值的人才公寓怎么申請？租金價(jià)格如何呢？不少市民對福田水圍檸盟人才公寓充滿(mǎn)期待。
據了解，11月29日，深圳福田住建局發(fā)布了《深圳市福田區住房和建設局關(guān)于受理福田區2017年度產(chǎn)業(yè)人才租賃住房配租申請的通告》，記者注意到，在配租的房源中就包括水圍人才公寓，這意味著(zhù)水圍人才公寓正式面向福田區企業(yè)和社會(huì )組織公開(kāi)受理產(chǎn)業(yè)人才租賃住房配租。
通告中寫(xiě)明，本批次人才租賃住房的配租對象為經(jīng)各行業(yè)主管部門(mén)認定的重點(diǎn)企業(yè)和社會(huì )組織，不對個(gè)人開(kāi)放。凡有意向申請本次產(chǎn)業(yè)人才租賃住房配租的企業(yè)和社會(huì )組織，需要在2017年11月30日至2017年12月20日（工作日受理）內，登陸“福田區政府產(chǎn)業(yè)資金/企業(yè)人才住房申報網(wǎng)”（網(wǎng)址：http://www.szft.gov.cn/）進(jìn)行申報，按各行業(yè)認定標準及要求準備申報材料，在線(xiàn)打印《福田區產(chǎn)業(yè)人才租賃住房申報表》，將紙質(zhì)材料（A4紙）按順序裝訂成冊（一式一份），遞交到“福田區政務(wù)服務(wù)大廳” 36至38號號窗口，受理部門(mén)對材料完整性、真實(shí)性、有效性進(jìn)行格式審查，逾期未申報視為放棄本次申報。
此外，通告中還發(fā)布了包括水圍人才公寓等共7處房源的基準租金標準和物業(yè)管理費標準，其中水圍人才公寓為75元/月/平方米，是本批次房源中價(jià)格最高的，此外，水圍人才公寓的物業(yè)費為3.5元/月/平方米。?
