編者按：“民生無(wú)小事，枝葉總關(guān)情?！蔽飿I(yè)小區的管理及服務(wù)關(guān)系千家萬(wàn)戶(hù)，和人民群眾的美好生活息息相關(guān)。為促進(jìn)物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域高質(zhì)量發(fā)展，福田區住房和建設局結合《中華人民共和國民法典》中有關(guān)物業(yè)服務(wù)的內容，以三個(gè)常見(jiàn)物業(yè)類(lèi)問(wèn)題為切口，用小視頻的方式通俗易懂地開(kāi)展線(xiàn)上普法宣傳活動(dòng)，真正把普法責任制落到實(shí)處，切實(shí)提升公眾對住建法律法規的知曉度，提高法治住建建設水平。

解讀物業(yè)那“典”事兒第二期。

深圳新聞網(wǎng)2024年7月31日訊（記者 黃卓堅）當“物業(yè)服務(wù)不到位，我作為消費者就不交物業(yè)費”遇上“你不交費還要啥物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”，物業(yè)公司和業(yè)主矛盾升級。那么，當業(yè)主對物業(yè)服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)，能否拒交物業(yè)費呢？本期普法視頻，讓我們以這個(gè)問(wèn)題為切入點(diǎn)，一起學(xué)習《中華人民共和國民法典》第九百四十四條的內容。

《中華人民共和國民法典》第九百四十四條：“業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿(mǎn)仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費?！?/p>