編者按：福田區“百千萬(wàn)工程”指揮部城鎮建設專(zhuān)班深入貫徹落實(shí)省、市、區關(guān)于實(shí)施“百千萬(wàn)工程”部署要求， 緊緊圍繞推動(dòng)“首善福田”的建設任務(wù)和“三大目標”，錨定福田區“一強四好一滿(mǎn)意”工作要求，全力打造福田區“百千萬(wàn)工程”城鎮建設創(chuàng )先樣板。福田區住房和建設局推出共筑“百千萬(wàn)”專(zhuān)欄，從多方面、多角度展現福田區住房和建設局在開(kāi)展“百千萬(wàn)工程”的新思路、新舉措、新進(jìn)展。

智慧住建綜合分析平臺

深圳新聞網(wǎng)2024年5月27日訊（記者 黃卓堅 通訊員 胡信均 趙靚 謝錦銳）福田區作為外來(lái)人口持續流入的超大城市中心城區，轄區有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理的住宅小區和寫(xiě)字樓項目超過(guò)1100個(gè)，傳統的物業(yè)監管模式已經(jīng)難以滿(mǎn)足城市治理多元化和精細化的要求，物業(yè)管理工作面臨諸多挑戰。為此，福田區住房和建設局積極探索物業(yè)管理智能化新路徑，成功搭建智慧物業(yè)監管系統。該系統運用云計算、大數據、人工智能等技術(shù)，實(shí)現全面覆蓋和精準監管，推動(dòng)政府數字化轉型，為企業(yè)健康發(fā)展提供有力保障，為城市治理智能化發(fā)展注入新活力。

小散工程備案系統板塊

針對小散工程備案量大、動(dòng)態(tài)變化顯著(zhù)等情況，智慧物業(yè)監管系統與既有的小散工程備案系統打通壁壘，創(chuàng )新構建了一套高效的云備案和共享機制。通過(guò)有效整合并共享物業(yè)項目信息、工程信息等7類(lèi)42項關(guān)鍵信息資源，實(shí)現了包括檢查、整改、反饋與“回頭看”等環(huán)節的線(xiàn)上閉環(huán)監管，確保了監管工作的及時(shí)性和有效性，有效提升監管效率和準確性。

物業(yè)空間服務(wù)管理網(wǎng)格

聯(lián)動(dòng)福田區發(fā)改、金融、企業(yè)服務(wù)中心、街道等部門(mén)，將轄區893個(gè)重點(diǎn)樓宇劃分為492個(gè)物業(yè)空間服務(wù)管理網(wǎng)格。通過(guò)實(shí)施物業(yè)空間網(wǎng)格化服務(wù)管理，為樓宇運營(yíng)機構提供了以商招商、帶空間招商的標準化模式。2023年以來(lái)，成功為81家招引企業(yè)匹配優(yōu)質(zhì)物業(yè)空間、消化產(chǎn)業(yè)空間18.7萬(wàn)平方米，有效推動(dòng)了物業(yè)空間的快速消化和有效利用。

極端天氣預警信息

與深圳市氣象局緊密協(xié)作，在智慧物業(yè)監管系統小程序中引入“氣象服務(wù)進(jìn)小區”服務(wù)。將預警信息以彈窗“確認”形式，及時(shí)、準確推送預警信息給轄區物業(yè)項目防災責任人。4月中下旬，同步成功推送119次預警信號，為約7600名物業(yè)安全責任人提供精準預警信息服務(wù)，有效提升應急響應能力，確保了居民的生命財產(chǎn)安全。

為企業(yè)匹配優(yōu)質(zhì)物業(yè)空間

下一步，福田區住房和建設局將持續推進(jìn)智慧物業(yè)監管系統優(yōu)化和數據整合共享，強化數據分析，深化智慧應用和創(chuàng )新場(chǎng)景建設，上線(xiàn)“民生維穩”“產(chǎn)業(yè)空間聯(lián)盟”等應用場(chǎng)景。為福田區探索超大型城市中心城區治理新路“添磚加瓦”，助力提升治理體系和治理能力現代化水平。