深圳新聞網(wǎng)2024年4月26日訊（記者 朱琳 通訊員 張瑋 楊金海）自房地產(chǎn)融資協(xié)調機制建立以來(lái)，中信銀行深刻理解政策內涵、高度重視落實(shí)工作，以“謀定而動(dòng)、動(dòng)則必成、落地見(jiàn)效”為目標，全力推動(dòng)房地產(chǎn)融資協(xié)調機制相關(guān)工作。截至目前，全國17個(gè)城市通過(guò)協(xié)調機制正式向中信銀行推送第一批白名單項目24個(gè)，中信銀行批復金額73.25億元，放款金額30.91億元，全部按照工程進(jìn)度“應放盡放”。

系統謀劃 出臺多個(gè)配套政策

中信銀行黨委高度重視融資協(xié)調機制相關(guān)工作，多次召開(kāi)黨委會(huì )專(zhuān)題研究，印發(fā)《中信銀行推動(dòng)落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制工作方案》《中信銀行協(xié)調機制名單內房地產(chǎn)授信業(yè)務(wù)盡職免責實(shí)施細則》等一系列配套政策，建立協(xié)調機制專(zhuān)項審批通道，要求各分行對于名單內符合授信條件的項目“快審快放、應放盡放”。 

擔當作為 專(zhuān)班管理專(zhuān)項落實(shí)

中信銀行堅定擔當作為，按照“市場(chǎng)化、法治化”原則，總行指導、分行落實(shí)，快速推動(dòng)協(xié)調機制工作落地?？傂袑用鎸f(xié)調機制相關(guān)工作納入中信銀行房地產(chǎn)工作專(zhuān)班統籌管理，各一級、二級分行成立專(zhuān)項落實(shí)小組，全面對接各地級及以上城市協(xié)調機制。

為提升名單內項目審批效率，中信銀行建立了由總行客戶(hù)部門(mén)、審批部門(mén)、各分行及經(jīng)營(yíng)機構參與的每日平行作業(yè)機制，解答各分行在推動(dòng)落實(shí)過(guò)程中所遇到的各類(lèi)問(wèn)題，加強總行對分行協(xié)調機制相關(guān)落實(shí)工作的指導和把關(guān)，目前已開(kāi)展平行作業(yè)20余場(chǎng)，有效推動(dòng)協(xié)調機制名單內項目在中信銀行快速審批。

高效落地 促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)

中信銀行各分行積極主動(dòng)推動(dòng)協(xié)調機制項目落地開(kāi)花。福州分行在了解到存量項目“云洲郡”進(jìn)入首批白名單后，開(kāi)辟綠色通道提升核保和投放效率，于2月2日實(shí)現10億元融資投放，有效緩解了企業(yè)春節前墊付資金壓力，確保了農民工工資發(fā)放，有力保障了項目后續開(kāi)發(fā)建設。青島分行積極對接區域協(xié)調機制，提早開(kāi)展“石嘴子項目”授信前盡調，在收到正式推送名單后，分行通過(guò)綠色審批通道當天即完成項目上會(huì )審批，第2日便下發(fā)了授信批復，從名單獲取到放款落地僅用了6個(gè)工作日便成功為“石嘴子項目”投放首筆貸款1.53億元，切實(shí)為企業(yè)用款提供時(shí)效保障。成都分行積極對接屬地監管，在了解到存量項目“東樾玖苑”因銷(xiāo)售不及預期、存在2億元貸款本金償還缺口后，及時(shí)與企業(yè)溝通，最終通過(guò)調整還款計劃方式成功為企業(yè)展期貸款本金2億元，為客戶(hù)緩解階段性還款壓力。

城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制是貫徹落實(shí)一視同仁滿(mǎn)足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求的創(chuàng )新舉措，是防范化解系統性風(fēng)險的重要動(dòng)力，是破解當前房地產(chǎn)企業(yè)融資困境的有力抓手，是維護購房人合法權益的有效手段。中信銀行將繼續深入貫徹中央金融工作會(huì )議、中央經(jīng)濟工作會(huì )議精神，堅定落實(shí)金融支持房地產(chǎn)各項政策，一視同仁滿(mǎn)足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，加大名單內項目融資支持力度，持續提升協(xié)調機制工作質(zhì)效，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩過(guò)渡。