深圳新聞網(wǎng)2023年7月3日訊（記者 田晨夕）今日，深圳市住建局發(fā)布《深圳市公共租賃住房管理辦法》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》《深圳市共有產(chǎn)權住房管理辦法》《深圳市保障性住房規劃建設管理辦法》，將住房保障體系與國家住房保障體系全面銜接，保障各類(lèi)住房困難居民住有所居。四個(gè)管理辦法將于8月1日正式實(shí)施。
據悉，四個(gè)政府規章分別對公共租賃住房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權住房三類(lèi)住房的保障對象、申請條件、供應分配方式、租售價(jià)格標準、用地保障、建設籌集主體和渠道、建設標準、監督管理等進(jìn)行了規范。
保障對象方面，公共租賃住房主要面向符合條件的住房困難深圳戶(hù)籍居民，以及為社會(huì )提供基本公共服務(wù)的一線(xiàn)職工供應；保障性租賃住房主要面向符合條件的新市民、青年人、各類(lèi)人才等群體供應；共有產(chǎn)權住房主要面向符合條件的深圳戶(hù)籍居民供應，結合實(shí)際情況逐步將非深圳戶(hù)籍常住居民納入供應范圍。同時(shí)，根據不同的住房類(lèi)型和保障對象，執行差異化的租售價(jià)格標準。
建設籌集方面，三類(lèi)住房通過(guò)多種渠道建設籌集，包括：新供應建設用地建設，城市更新、土地整備建設，機關(guān)企事業(yè)單位、社會(huì )組織等自有用地建設，產(chǎn)業(yè)園區配套用地建設，原農村集體用地建設，未完善征（轉）地補償手續用地建設，歷史遺留未完善出讓手續用地建設，公用設施、交通設施和軌道交通用地建設，具有居住功能的存量房屋籌集，非居住存量房屋改建等。
住房品質(zhì)方面，全力提高保障性住房的品質(zhì)，讓各類(lèi)群體住得更加安心、暖心、舒心。戶(hù)型設計考慮居住需求多樣性，努力實(shí)現“美而精、精而實(shí)”。建造技術(shù)全面采用裝配式建筑，推廣智能建造、裝配式裝修、綠色建材和集成化模塊化建筑部品，打造“綠色、健康、智能”的新一代成品住宅。新建保障性住房項目應當按照規定配置文化娛樂(lè )、體育、社康中心、養老、托幼等設施，并完善周邊基本公共服務(wù)、便民商業(yè)服務(wù)、市政基礎等設施，堅持交通、教育、醫療等有關(guān)配套設施與新建項目同步規劃、同步建設、同步交付使用，推進(jìn)基本公共服務(wù)均等化。
市住房建設局相關(guān)負責人表示，出臺四個(gè)政府規章，是深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于住房工作各項決策部署、全面對接國家住房保障體系的具體舉措，對于努力解決新市民、青年人等各類(lèi)群體的住房困難，逐步實(shí)現住有宜居，具有重要意義。接下來(lái)，我市將加快制定出臺四個(gè)政府規章相關(guān)配套政策，確保住房保障新政順利落地實(shí)施。
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