根據我市機構改革要求，現就我市房屋交易資格審核確認、房屋轉讓合同、抵押合同網(wǎng)簽備案管理等房屋交易管理業(yè)務(wù)調整有關(guān)事項通告如下：

一、為落實(shí)我市機構改革安排，下列房屋交易管理業(yè)務(wù)職責由深圳市住房公積金管理中心承擔：

（一）本市房屋交易資格的審核確認及處理房屋交易資格審查投訴事項；

（二）辦理本市房屋轉讓合同、抵押合同的網(wǎng)簽備案管理；

（三）本市房屋交易管理信息平臺的運行維護。

二、自2021年9月13日起，我市房屋交易資格審核確認、房屋轉讓合同、抵押合同網(wǎng)簽備案管理等房屋交易管理業(yè)務(wù)按照下列渠道辦理：

（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在深圳市房地產(chǎn)信息平臺（http://zjj.sz.gov.cn:8004/，下同）辦理預售/現售商品房買(mǎi)賣(mài)合同錄入、交易資格審查、商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)。

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和自助交易買(mǎi)賣(mài)雙方在深圳市房地產(chǎn)信息平臺辦理二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同錄入、交易資格審查、商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)。

（三）本市商業(yè)銀行在深圳市房地產(chǎn)信息平臺辦理房屋抵押合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù)。

上述各方應當嚴格落實(shí)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策，在申請不動(dòng)產(chǎn)登記前，落實(shí)房屋交易資格審查和合同網(wǎng)簽備案制度。

三、自2021年9月13日起，房屋交易資格審核不通過(guò)以及其他房屋交易業(yè)務(wù)辦理存在問(wèn)題的，可以通過(guò)深圳市房地產(chǎn)信息平臺咨詢(xún)、申訴，或者預約至深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)點(diǎn)（見(jiàn)附件）咨詢(xún)、申訴。

四、2021年9月13日前，可以繼續通過(guò)市行政服務(wù)大廳不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)廳申請辦理預售商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案和房屋交易資格審查業(yè)務(wù)。

深圳市住房和建設局

2021年9月7日