深圳市前海蛇口和勝實(shí)業(yè)有限公司申請嶸璽家園施工圖修改備案。根據《中華人民共和國行政許可法》第四十七條及《中華人民共和國城鄉規劃法》第五十條的規定，現將變更事項公示如下：

一、項目情況

嶸璽家園項目位于前海媽灣片區十九開(kāi)發(fā)單元02街坊，根據本項目《建設用地規劃許可證》（深前海許QH-2020-0009號），本宗地總用地面積9311.05平方米，總建筑面積36250平方米，其中住宅33000平方米（含物業(yè)管理用房100平方米）、商業(yè)2500平方米、公共配套設施750平方米（其中包括社區管理用房300平方米、社區便民服務(wù)站400平方米、社區警務(wù)室50平方米），建筑限高≤100米，建筑覆蓋率≤30%，機動(dòng)車(chē)停車(chē)位314輛。

二、主要修改內容

1.總平面圖建筑屋頂構架輪廓、造型局部調整：

（1）住宅塔樓頂部取消弧形幕墻構架，改為平直幕墻；

（2）建筑屋頂局部增加鏤空金屬裝飾構架；

（3）局部屋面幕墻高度降低，取消構架層結構梁；

修改后不影響各棟建筑高度、定位坐標、間距，不影響本項目場(chǎng)地出入口、場(chǎng)地豎向和消防設計等；

2.立面圖局部調整：

（1）立面幕墻造型、材料等調整：住宅塔樓頂部取消弧形幕墻構架，改為平直幕墻；立面局部橫向格柵和鋁板裝飾改為豎向格柵；局部鋁板幕墻改為石材幕墻、陶板幕墻或玻璃幕墻；局部幕墻分格調整；局部鋁板裝飾構件取消；陽(yáng)臺欄板、雨棚等構件形式修改；

（2）根據建筑立面調整，局部修改窗洞口尺寸；

（3）汽車(chē)坡道頂蓋造型局部調整，部分格柵改為鋁板；

修改后塔樓立面虛實(shí)比滿(mǎn)足規劃要求。

上述修改后各棟建筑高度不變，塔樓頂部構架最高點(diǎn)由108.70米調整為108.60米。

三、公示時(shí)間和地點(diǎn)

（一）公示時(shí)間：10個(gè)工作日（2021年07月13日—2021年07月26日）

（二）公示地點(diǎn)：

1.深圳市前海管理局E站通大廳（地址：深圳市南山區東濱路與月亮灣大道交匯處南側前海深港合作區E站通）。

2.嶸璽家園項目施工現場(chǎng)。

3.深圳市前海管理局網(wǎng)站http://qh.sz.gov.cn/。

公示期間如對上述調整有意見(jiàn)或建議，請使用真實(shí)姓名及聯(lián)系方式反饋至深圳市前海管理局（聯(lián)系人：黃工，聯(lián)系電話(huà)：0755-36668572），公示期滿(mǎn)無(wú)異議，我局將按規定辦理相關(guān)手續。

特此公示。