網(wǎng)上有關(guān)二手房房?jì)r(jià)上漲傳言與事實(shí)嚴重不符
在節目中，主持人問(wèn)道，最近有的媒體反映深圳二手房?jì)r(jià)格漲幅很大，是否確有其事？對此張學(xué)凡表示，從調查來(lái)看，確實(shí)存在著(zhù)部分業(yè)主掛牌價(jià)過(guò)高，嚴重背離市場(chǎng)行情的情況，但是不能以偏概全。掛牌不意味成交，掛牌價(jià)更不等于成交價(jià)。
他說(shuō)，根據國家統計局公布的數據，一季度我市新房?jì)r(jià)格上漲1．0％，二手房上漲2．8％，有個(gè)別媒體基于掛牌價(jià)得出我市一季度二手房?jì)r(jià)格大幅上漲9．7％的結論，與事實(shí)嚴重不符。
嚴厲打擊擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的行為
在回應關(guān)于“喝茶費”“囤積居奇”“捂盤(pán)惜售”以及“房托”等違規現象等問(wèn)題時(shí)，張學(xué)凡表示，目前已經(jīng)全面停止了一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在深所有項目的網(wǎng)簽權限，同時(shí)違法材料已經(jīng)移交相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步查處。
對于涉及“喝茶費”問(wèn)題的中介機構，已全面暫停其網(wǎng)簽權限，對于涉事的中介人員采取頂格處理，終身禁止其在我市從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。
市住建局將進(jìn)一步加強市場(chǎng)監測，密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況，對于發(fā)布虛假信息、惡意哄抬房?jì)r(jià)、違規經(jīng)營(yíng)等擾亂市場(chǎng)秩序的行為，將聯(lián)合市市場(chǎng)監管、公安等部門(mén)，予以嚴厲打擊。
舒緩房企困難不代表放松調控政策
年初疫情暴發(fā)以來(lái)，深圳房地產(chǎn)建設項目停工，售樓處關(guān)閉，中介帶看房受限，房地產(chǎn)是受影響比較大的行業(yè)之一。張學(xué)凡表示，疫情期間，深圳全力做好惠企工作，市政府發(fā)布的惠企16條措施中，涉及住建領(lǐng)域的就有3條。
第一，對轄區物業(yè)服務(wù)企業(yè)的疫情防控，按在管面積每平方米0．5元的標準實(shí)施兩個(gè)月財政補助。
第二，對承租市、區兩級公租房、人才住房的非國有企業(yè)或家庭（個(gè)人），免除2個(gè)月租金。該政策已落地執行，共涉及住房10萬(wàn)套，減免租金總額2．3億元。
第三，企業(yè)可以依法申請降低住房公積金繳存或申請緩繳住房公積金。截至4月26日，共3774家企業(yè)辦理了降低繳存比例至3％，預計在12個(gè)月內減少4．01億元；共2615家企業(yè)辦理了緩繳，預計在12個(gè)月內延緩繳存約4．38億元。
同時(shí)他強調，從2016年出臺“深八條”，到現在所有的房地產(chǎn)調控政策是沒(méi)有放松的。出臺惠企政策的目的是根據疫情對企業(yè)的影響、對經(jīng)濟的影響、對市場(chǎng)的影響，有針對性加大住房供應。但是從房地產(chǎn)調控的角度，限價(jià)、限售、限貸、限購等政策并沒(méi)有放松。不能把支持企業(yè)、舒緩企業(yè)困難的政策，跟房地產(chǎn)調控政策對立起來(lái)。
今年將新建設籌集公共住房超8萬(wàn)套
此外，針對市民關(guān)心的人才房、安居房建設問(wèn)題，市住建局也做出了回應。
深圳即將推出《人才住房建設和管理暫行辦法》、《安居型商品房建設和管理暫行辦法》和《公共租賃住房建設和管理暫行辦法》，三個(gè)辦法將能夠進(jìn)一步優(yōu)化分配方式，在加大公共住房供應數量的同時(shí)，住房品質(zhì)也能得到保障。
今年深圳將新建設籌集公共住房超過(guò)8萬(wàn)套，確保完成“十三五”期間建設籌集40萬(wàn)套公共住房的目標。通過(guò)限定人才住房、安居型商品房?jì)r(jià)格，加快公共租賃住房分配，解決各類(lèi)人才、中低收入家庭和各類(lèi)新市民住房困難。
