怕房東亂漲價(jià)？穩租金房來(lái)了！15日開(kāi)始申請 價(jià)格很優(yōu)惠！
塘朗城廣場(chǎng)附近地鐵站為深圳環(huán)中線(xiàn)的塘朗站，非常適合前海、科技園—華僑城片區、車(chē)公廟商圈、福田中心區等地就職的上班族租住。
該項目于2019年10月底交付使用。其中，建筑面積31－41㎡左右的一房180套，建筑面積58－61㎡左右的兩房32套、建筑面積84－86㎡左右的三房36套。
首批穩租金商品房塘朗城廣場(chǎng)項目的基準租金標準暫為110元／月?平方米；單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。
其他的收費是，物業(yè)管理費：4．5元／月?平方米；電費標準為0．68元／度；水費標準為：3．77元／噸；燃氣費：3．5元／立方米。
據美聯(lián)物業(yè)全國研究中心數據顯示，2019年上半年南山區各片區住宅租金最高達139．16元／㎡·月，其中蛇口、后海、科技園等片區，租金均價(jià)都不下110元／㎡·月，所以這個(gè)價(jià)格很優(yōu)惠了。
此外，穩租金房的價(jià)格和租期也更為穩定。納入深圳市穩租金商品房租賃試點(diǎn)的房源，嚴格規范租金價(jià)格，實(shí)行“一房一價(jià)”、“一年一調”制度。穩租金商品房的首次租金以周邊同類(lèi)型、同檔次房屋的租賃市場(chǎng)價(jià)格為標準進(jìn)行定價(jià)，通過(guò)房地產(chǎn)信息平臺穩租金商品房系統予以公布；租金漲跌幅參照首次租金定價(jià)原則確定（年度漲跌幅范圍不超過(guò)±5％），并予公布。
穩租金商品房的首次租期不少于一年（12個(gè)月）、最長(cháng)三年（36個(gè)月）；首次租期屆滿(mǎn)后，允許續租，滿(mǎn)足續租條件的，可以按程序續租，但總承租時(shí)間不得超過(guò)五年（60個(gè)月），五年（60個(gè)月）期滿(mǎn)后必須如期退租。
