近日，南山區科技聯(lián)合大廈奠基。15家細分領(lǐng)域行業(yè)的龍頭企業(yè)將在這里“聯(lián)合上樓”，安家落戶(hù)、發(fā)展壯大。據悉，這15家企業(yè)預計5年內將形成產(chǎn)值營(yíng)收累計超過(guò)1500億元，形成地方財力總額不低于15億元。
為打破土地緊張格局，2018年，南山區首次嘗試多家企業(yè)聯(lián)合競拍土地建設總部辦公大樓。聯(lián)建總部大廈的方式，將使土地利用效率達到傳統招拍掛方式的10倍以上。這不僅走出了一條集約高效利用土地空間的“南山路徑”，也讓人看到了深圳發(fā)展總部經(jīng)濟的持續創(chuàng )新努力。
深圳就像一座巨大的磁場(chǎng)，不僅吸引了四面八方的人才向她奔赴而來(lái)，也吸引了四面八方的企業(yè)總部在她的旗桿下聚集?？偛拷?jīng)濟，越來(lái)越成為人們理解深圳經(jīng)濟奧秘的一把鑰匙。
你若從空中俯瞰，會(huì )發(fā)現自位于福田CBD的平安金融中心開(kāi)始，一路向西，大約16公里便可抵達前海。密集的摩天樓群中，平安集團、騰訊、招商銀行、正威國際、恒大集團等商業(yè)巨頭的總部大樓均分列于這條軸線(xiàn)上。根據2019年版的《財富》世界500強榜單，上述5家企業(yè)統統入圍。加上總部位于鹽田的萬(wàn)科和總部位于龍崗坂田的華為，7家世界500強企業(yè)總部位于深圳。
還有一個(gè)數字可以說(shuō)明總部經(jīng)濟之于深圳的分量——目前深圳擁有379家上市公司總部，這個(gè)數字超過(guò)了香港和上海、北京，全國第一，全球第三，僅次于紐約和東京。很多總部企業(yè)都在以深圳為圓心向外輻射。說(shuō)深圳是“總部經(jīng)濟之都”，并不夸張。
這得益于深圳對總部經(jīng)濟之于城市重要性的超前眼光。早在2008年，深圳就印發(fā)了《關(guān)于加快總部經(jīng)濟發(fā)展的若干意見(jiàn)》，啟動(dòng)總部經(jīng)濟發(fā)展戰略，把目光投向全球范圍內的頭部企業(yè)。2012年8月出臺的《深圳市鼓勵總部企業(yè)發(fā)展暫行辦法》提出，新設立的或由原注冊地遷入的符合一定條件經(jīng)認定為總部企業(yè)，直接給予經(jīng)濟鼓勵。而且，對總部企業(yè)提供自用辦公用房補貼，并通過(guò)對大型企業(yè)提供便利直通車(chē)服務(wù)以及引導金融機構加大對總部企業(yè)的信貸投放等方式，為總部企業(yè)營(yíng)造良好的投資發(fā)展環(huán)境。
回到聯(lián)建總部大廈這件事上來(lái)，數年前，一些部門(mén)曾提出積聚部分行業(yè)“小巨人”企業(yè)進(jìn)行聯(lián)建，但因涉及土地招拍掛及后續監管等諸多問(wèn)題，一直沒(méi)有付諸實(shí)踐。而今，南山區大膽創(chuàng )新，將“聯(lián)合建樓”作為重點(diǎn)改革課題加以推進(jìn)，無(wú)疑將更好地助推總部經(jīng)濟的發(fā)展，使“聯(lián)合上樓”成為深圳總部經(jīng)濟快速發(fā)展的一個(gè)美好隱喻。
值得一提的是，參與聯(lián)建的15家企業(yè)，都是行業(yè)翹楚或者“隱形冠軍”。這一創(chuàng )新模式未來(lái)若能在深圳繼續推廣，將有助于更多“種子企業(yè)”在深圳這塊沃土上長(cháng)成大樹(shù)。
