張玲說(shuō)法|深圳律師眼中的2018法治事件關(guān)鍵詞
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深圳新聞網(wǎng)2月2日訊（記者張玲）過(guò)去的2018年有太多值得紀念的法治進(jìn)程和法治事件。告別2018年，迎來(lái)2019年，“張玲說(shuō)法”欄目請來(lái)曾在欄目里亮相過(guò)的深圳律師，請他們說(shuō)說(shuō)律師眼中的2018年法治
事件關(guān)鍵詞。
【黃云律師】
關(guān)鍵詞：刑訴法修改取得重大變革
2018年，刑事領(lǐng)域在立法上迎來(lái)重大變革（監察法的出臺，刑訴法的修改），多項司法體制改革闊步前行。于我而言，2018年亦是幸運的一年，本人經(jīng)辦的案件在事實(shí)清楚、證據充分的情況下，突破常規辯護之路，從法律概念及解釋的角度破局，最終，得以見(jiàn)證法律的柔情與溫度，二審改判無(wú)罪。未來(lái)，相信辯護律師并非在做無(wú)謂的堅持，專(zhuān)業(yè)與勤奮終將照亮正義之路。
【顏宇丹律師】
關(guān)鍵詞：一線(xiàn)城市房租上漲
“追不上房?jì)r(jià)的你，能追上房租嗎？”這可能是2018年夏天，最扎心的一問(wèn)。據說(shuō)德國租房法規定，3年內房租漲幅不得超過(guò)15%；租金如超過(guò)本地政府指導價(jià)20%屬違法行為，房客可訴諸法庭；超過(guò)50%，系暴利行為，可判房東入獄3年。該法也規定了一些保護房東的條款，以平衡雙方利益。據悉，因租房法帶來(lái)的巨大安全感，德國半數以上家庭租房居住。
反觀(guān)我們，在國人厚重的安居樂(lè )業(yè)情結下，似乎非得要擁有自己產(chǎn)權的房屋方能倍感安全，才真正產(chǎn)生家的感覺(jué)，畢竟租房居住也非易事，房租就像“六月天”、“孩兒臉”般說(shuō)變就變。更為緊要的是我們缺少系統而嚴謹的房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)管理法律法規，而對帶動(dòng)GDP增長(cháng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設和房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)卻寄予了太多的感情和期望。
關(guān)鍵詞：菏澤取消限購
12月18日，菏澤市住建局發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)全市棚戶(hù)區改造和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》。通知中提到，取消“對主城區和住房成交量高、房?jì)r(jià)穩控壓力大的縣區實(shí)行新購住房限制轉讓措施，即所購買(mǎi)的新建商品住房和二手住房取得產(chǎn)權證書(shū)至少滿(mǎn)2年后方可上市交易，非本地居民購房限制轉讓時(shí)間不少于3年”的規定，并降低市區商品房預售資金監管額度。
我認為，限購畢竟屬于政策，因地制宜、與時(shí)俱進(jìn)，取消限購自有其合理性，但千萬(wàn)不能東施效顰、盲目跟風(fēng)。
【劉亞娟律師】
關(guān)鍵詞:債務(wù)危機
2018年因債務(wù)危機導致的房產(chǎn)糾紛和家庭變故明顯增多，例如賣(mài)方由于資金鏈斷裂急售房產(chǎn)還債，而在出售的過(guò)程中房產(chǎn)被債主查封，從而導致買(mǎi)方起訴；關(guān)于家庭方面的糾紛，夫妻一方對外欠巨額債務(wù)（因炒股或生意虧損等）從而引發(fā)家庭危機在2018年也比較典型。因此平時(shí)加強法律意識，合理配置資產(chǎn)，做好財富規劃和風(fēng)險防范非常重要。
【黃志明律師】
關(guān)鍵詞：昆山反殺案和正當防衛
今年夏天，引發(fā)輿論熱議的“827昆山反殺案”在前不久已經(jīng)塵埃落定，最高檢在官網(wǎng)發(fā)布的《最高檢發(fā)布第十二批指導性案例明確正當防衛界限標準》特別將該案列入文中。在過(guò)去不少個(gè)案中，正當防衛的邊界限定的過(guò)于狹隘，使得公民面對兇殘暴徒時(shí)，似乎反被法律規定“束縛”了手腳。正如最高人民法院副院長(cháng)沈德詠所說(shuō)的：要求防衛人在孤立無(wú)援、高度緊張的情形之下實(shí)施剛好制止不法侵害的行為，不僅明顯違背常理常情，而且違背基本法理。默認每一個(gè)防衛者都是黃飛鴻，對于窮兇極惡的傷害能“點(diǎn)到為止”，那是法律強人所難。
縱觀(guān)從去年“辱母殺人案”的改判，到這一次“反殺案”的及時(shí)撤案，在我國司法實(shí)踐中，正當防衛的條款開(kāi)始逐步擺脫“僵尸條款”的尷尬，實(shí)屬法治建設的一大飛躍。
【楊彤彤律師】
關(guān)鍵詞：基本解決執行難
雖然現在全國各級法院都加強了對執行案件的解決力度，并取得一定的成效。但是離“基本解決執行難”的目標，還有一定的距離。2018年，我手上仍有5個(gè)案件未執行到一分錢(qián)。其中一個(gè)案件是2014年就開(kāi)始執行的，被執行人為香港人，在已經(jīng)申請了邊境控制措施的情況下，被執行人仍可自由出入深圳與香港。對一些標的額不大的執行案件，感覺(jué)執行的動(dòng)力會(huì )弱很多。
【樹(shù)宏玲律師】
關(guān)鍵詞：法治信仰
“徒法不足以自行”，良法需要執法司法來(lái)實(shí)現其價(jià)值。2018年“昆山于海明案”讓樸素的正義觀(guān)得到弘揚和維護，向社會(huì )傳遞了法治正義。律師作為法律人，要堅定法治信仰、勇于作為、敢于擔當、踐行法治，讓更多的人受益，沐浴法治陽(yáng)光?！?/p>
（記者備注：徒法不足以自行，意思是“只有善德不足以處理國家的政務(wù)，只有法令不能夠使之自己發(fā)生效力”。出自《孟子·離婁上》。）