蛇口雙璽花園被爆業(yè)主集體“空中違建”！一戶(hù)加建竟可“賺”百萬(wàn)…
蛇口“海上世界雙璽花園”
深圳首個(gè)公開(kāi)搖號
一開(kāi)盤(pán)就成了網(wǎng)紅樓盤(pán)!
目前該小區二手房市價(jià)
已去到了13萬(wàn)元/平米左右
而在近期卻被曝出
業(yè)主集體“空中違建”!
立案調查兩個(gè)月
執法人員連門(mén)都進(jìn)不了
近期有媒體曝出,蛇口一豪宅小區多戶(hù)業(yè)主集體“空中違建”,在承重墻上打孔、高空“搭房”,執法部門(mén)從去年11月接投訴立案查處至今,仍逾期未按要求拆除,而且今年1月8日還發(fā)現有仍在搶建。
今天上午記者聞?dòng)?立即趕到所指的蛇口海上世界雙璽花園二期,跟隨轄屬的街道辦土地監察執法人員現場(chǎng)調查。
執法人員了解到,小區共有17戶(hù)業(yè)主存在違法加建,都是02戶(hù)型,都在35層以上的高空位置。而且違建業(yè)主非富即貴,都不配合,家家都是密碼鎖,在不能采取強制措施的情況下,他們只能用無(wú)人機空中偵查,令他們無(wú)法順利取證。
今天上午,執法人員又先后到B座3702和4002兩戶(hù)已入住違法加建的人家敲門(mén),但都無(wú)人開(kāi)門(mén)。
若搭建完成
價(jià)值或達百萬(wàn)
記者從雙璽花園二期的B座35樓避難層,隔空向相鄰的A座觀(guān)察,可以清晰地看到,A座02戶(hù)型有10戶(hù),在房間與房間之間的U形鏤空天井位置進(jìn)行違法加建。
現場(chǎng)負責輪流蹲守的執法隊員介紹,這個(gè)U形鏤空天井位置,在B座避難層也有,形狀設計、高度都是一樣,約8平米,搭建好直接就可以多出一間房來(lái)。
加建8平米按照目前二手房市價(jià)
13萬(wàn)元/平米左右
也就是說(shuō)一戶(hù)業(yè)主加建
就可以“賺”一百萬(wàn)
睜只眼閉只眼
物管脫不了關(guān)系
今天,記者隨執法人員進(jìn)入雙璽花園時(shí),在物業(yè)負責人陪同下,過(guò)了3道刷卡道閘,才能進(jìn)入小區。
如此繁瑣的門(mén)禁流程
加建所需的建筑材料
又是怎么避開(kāi)物業(yè)工作人員
順利進(jìn)入小區的呢?
未加建的業(yè)主認為
如此大規模的違建工程
得以實(shí)施
物業(yè)應負很大的責任
對此,記者當面請教了物業(yè)負責人
記者:發(fā)現后,你們應該是制止還是匯報?
海上世界雙璽花園物業(yè)宋副經(jīng)理:照程序來(lái)講,我們是先進(jìn)行制止與溝通。
記者:是制止無(wú)效嗎?
海上世界雙璽花園物業(yè)宋副經(jīng)理:那肯定有的東西,全部都不能盡人意吧!
設計
留出違法加建的機會(huì )
對此,土地監察隊執法人員稱(chēng),自從介入調查后,他們派了隊員在雙璽花園二期輪流蹲守,并對仍未入住的也停水停電,還專(zhuān)門(mén)向物業(yè)提出了貨梯的使用要求,禁止任何可能用于加建的鋼架等大型材料進(jìn)入。
但執法人員稱(chēng)
發(fā)生這類(lèi)違法加建
主要原因是在于開(kāi)發(fā)商的設計圖紙
圖紙雖經(jīng)過(guò)了相關(guān)的審批
但卻留給了買(mǎi)房業(yè)主加建的機會(huì )
同時(shí)也給開(kāi)發(fā)商賣(mài)房時(shí)
提供了加價(jià)的理由
第一現場(chǎng)記者編輯:曉茜
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