三個(gè)小區，共計 2707 套房源！這個(gè)區公租房來(lái)了！
（二）國家生物醫藥宿舍一標項目
1.基本情況
國家生物醫藥宿舍一標項目位于深圳市坪山區丹梓大道南側，深業(yè)御園北側，計劃于2019年下半年交付使用。該項目共有人才公共租賃住房房源1850套，分布在2-5棟。其中單身公寓戶(hù)型778套（建筑面積約40平方米）、一房一廳戶(hù)型348套（建筑面積約50平方米）、兩房一廳戶(hù)型724套（建筑面積約58平方米）。
2.相關(guān)費用
（1）基準租金標準：15.7元 /月 ·平方米。
（2）物業(yè)管理費：2.57元 /月 ·平方米。
（三）財富城一期項目
1.基本情況
財富城一期項目位于深圳市坪山區龍坪路與蘭竹西路東南交匯處，計劃于2019年下半年交付使用，供應房源共計445套，其中兩房一廳戶(hù)型283套（建筑面積約68-74平方米），三房一廳戶(hù)型162套（建筑面積約86平方米）。
2.相關(guān)費用
（1）基準租金標準：18.6元 /月 ·平方米。
（2）物業(yè)管理費：3.9元 /月 ·平方米。
（四）因原承租人退租等原因騰退的房源項目
注：（1）上述房源裝修情況以現場(chǎng)交樓標準為準。
（2）單套住房的建筑面積以竣工測繪報告為準。
（3）單套住房的租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終根據價(jià)格評估報告，以租賃合同約定為準。
（4）我區人才公共租賃住房實(shí)施差異化基準租金標準，坪山區無(wú)房但在其他區有房家庭的基準租金，在全市無(wú)房家庭的基準租金基礎上提高約10%。
（5）房屋租金、物業(yè)管理費為現行標準，如有變更，按最新標準執行。租金標準的調整將依據深圳市有關(guān)規定執行；物業(yè)管理費以項目物業(yè)服務(wù)合同約定價(jià)格為準。
配租對象及配租房源占比
（一）配租對象
1.坪山區2015年、2016年公共租賃住房在庫輪候申請人；
2.坪山區人才住房在庫輪候人，即2017年1月1日至2018年11月30日期間提交申請并審核合格的申請人；
3.深圳市公共租賃住房坪山戶(hù)籍在冊輪候人；
4.坪山區人才住房在庫輪候企（事）業(yè)單位，即2017年1月1日至2018年11月30日期間提交申請并審核合格的企（事）業(yè)單位和招商引資重點(diǎn)企（事）業(yè)單位。
（二）分配占比
1.心海城一期、國家生物醫藥宿舍一標、財富城一期等3個(gè)新供應項目共計2486套住房
（1）在庫（冊）輪候人（包括坪山區人才住房在庫輪候人、深圳市公共租賃住房坪山戶(hù)籍在冊輪候人，以下同）各項目各戶(hù)型分配占比65%。在庫（冊）輪候人現場(chǎng)選房時(shí)，65%的房源選完即止。
（2）在庫輪候企（事）業(yè)單位（含招商引資重點(diǎn)企（事）業(yè)單位）各項目各戶(hù)型分配占比35%。
2.因原承租人退租等原因騰退的房源項目共計221套住房
該部分房源優(yōu)先面向在庫（冊）輪候人分配，在庫（冊）輪候人現場(chǎng)選房時(shí)，該部分房源選完即止。
在庫（冊）輪候人選房結束后，如上述新供應及騰退房源仍有剩余的，將面向在庫企（事）業(yè)單位配租，另行安排選房。
配租方式
（一）配租房源戶(hù)型標準
1.坪山區人才住房在庫輪候人配租戶(hù)型標準以其申請戶(hù)型為依據，可選擇其申請戶(hù)型及以下戶(hù)型房源，即申請三房一廳戶(hù)型的可選本批次所有戶(hù)型房源，申請兩房一廳戶(hù)型的可選本批次兩房一廳、一房一廳或單身公寓戶(hù)型房源，申請一房一廳戶(hù)型的可選本批次一房一廳或單身公寓戶(hù)型房源，申請單身公寓戶(hù)型的僅能選單身公寓戶(hù)型房源。
2.深圳市公共租賃住房坪山戶(hù)籍在冊輪候人配租戶(hù)型標準以其有效家庭人口數為依據，四人及以上家庭可選本批次所有戶(hù)型房源，三人家庭可選本批次兩房一廳、一房一廳或單身公寓戶(hù)型房源，兩人家庭可選本批次一房一廳或單身公寓戶(hù)型房源，一人家庭僅能選單身公寓戶(hù)型房源。
3.坪山區人才住房在庫輪候企（事）業(yè)單位配租戶(hù)型標準根據我區住房保障相關(guān)政策規定實(shí)行。
認租個(gè)人（家庭）、企（事）業(yè)單位自愿認租低于其申請時(shí)對應戶(hù)型房源且承租到本批次房源的，視為其已按標準享受住房保障。
（二）選房排位規則
1.在庫（冊）輪候人
第一序位：坪山區2015年、2016年公共租賃住房在庫輪候申請人，即根據受理時(shí)間先后順序排位，進(jìn)入入圍名單的在庫輪候人；
第二序位：坪山區人才住房在庫輪候人，即根據積分配租規則排位，進(jìn)入入圍、候補入圍名單的在庫輪候人。
第三序位：深圳市公共租賃住房坪山戶(hù)籍在冊輪候人，即根據我市公共租賃住房輪候冊排位，進(jìn)入候補入圍、遞補入圍名單的在庫輪候人。
第四序位：因家庭人口數發(fā)生變化，截至2018年11月30日前已申請調換坪山區人才住房戶(hù)型的承租人，即根據申請調換戶(hù)型的時(shí)間先后順序排位，并進(jìn)入候補入圍、遞補入圍名單的承租人。
上述各序位中，在庫（冊）輪候申請人（共同申請人）如屬民政部門(mén)認定的撫恤定補優(yōu)撫對象或持有殘疾人聯(lián)合會(huì )頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優(yōu)先選房權利。
2.在庫輪候企（事）業(yè)單位
第一序位：已審核合格的在庫企（事）業(yè)單位；
第二序位：招商引資重點(diǎn)企（事）業(yè)單位。
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