專(zhuān)門(mén)欺負新租客，這樣的"黑房東",警方都看不下去了.....

不少剛來(lái)深圳務(wù)工或者創(chuàng )業(yè)的年輕人都會(huì )選擇租房住,針對這個(gè)群體,一些農民房改造而成的青年公寓創(chuàng )客小區 應運而生。

這樣的出租屋經(jīng)過(guò)包裝后品質(zhì)要高于原本的農民房，但價(jià)格又低于一般的商品住宅，深受年輕人的青睞。但是，就有人盯上了這塊肥肉，他們依靠一些打擦邊球的手法。

專(zhuān)門(mén)坑蒙租客

趙先生剛從老家山西來(lái)到深圳，他是一名設計師。他說(shuō)，剛來(lái)到深圳，如果住在一般的住宅小區，這個(gè)費用對于他來(lái)說(shuō)是比較高的。

趙先生表示，這處位于坂田的公寓以青年公寓為噱頭，他覺(jué)得房東報的價(jià)格比較合理，工作人員也很熱情，再加上都是年輕人在一起，應該會(huì )比較有樂(lè )趣。

可是，當他真的要住進(jìn)這座所謂的親親公寓時(shí)，他原本期待的美好時(shí)光卻并沒(méi)有到來(lái)，隨之而來(lái)的卻是諸多煩惱。

趙先生告訴我們，后來(lái)慢慢一算，他才發(fā)現住在這里根本不便宜。這個(gè)十平方米左右的房間，每個(gè)月的物業(yè)管理費竟然高達300元。

不僅如此，公寓每個(gè)月的支出還有很多，比如出入卡要錢(qián)、排污要錢(qián)、帶個(gè)朋友來(lái)住也要加錢(qián)，而且這里的水電費也要高于其他地方。這個(gè)說(shuō)法，也得到了其他房客的印證。

親親公寓的房客們說(shuō)，對于這些不合理的條款，他們也曾找公寓管理處理論過(guò)，不但沒(méi)有效果，他們還受到了特殊的關(guān)照。

基于以上這些原因，不少房客最終選擇忍氣吞聲，合同到期后直接搬離公寓。而警方在接到類(lèi)似警情的時(shí)候，因為房東與房客之間存在合同關(guān)系，同時(shí)房客們說(shuō)的彪形大漢也沒(méi)有做出真正出格的行為，所以基本都采取調解處理的方式。有時(shí)，面對警方的壓力，房東會(huì )采取退還押金的方式息事寧人，但是新來(lái)的房客還是照樣被坑。

那么

這些初次來(lái)深的年輕人

就真的要這樣任人宰割嗎？

都說(shuō)多行不義必自斃

這些房東的行為早已引起龍崗警方的注意

隨著(zhù)調查取證的逐步深入

一個(gè)涉嫌強迫交易的惡勢力犯罪團伙

在近期被龍崗警方一舉端掉

今年上半年以來(lái)，龍崗警方通過(guò)信訪(fǎng)舉報、網(wǎng)絡(luò )實(shí)名舉報、其他單位移交等多種渠道和方式，了解到在龍崗區存在二手黑房東勾結黑中介強迫租客交易的犯罪活動(dòng)，他們通過(guò)欺騙、刁難、威脅等手段、惡意騙取、肆意克扣租客的押金。

在獲知有關(guān)情況后，龍崗警方立即成立“清房”專(zhuān)案行動(dòng)組。通過(guò)調查走訪(fǎng)，警方得知，該伙黑房東和黑中介主要是以劉某為組織者、下面有領(lǐng)導有骨干還有普通成員。他們分工明確，聯(lián)系緊密，并且經(jīng)常研究法律法規從而避免遭到警方打擊。組織者劉某在龍崗坂田、橫崗、和寶安等地承租多棟城中村居民樓，經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)易裝修改造成為小戶(hù)型公寓，然后交給團伙打理。

專(zhuān)案組的民警還發(fā)現，這類(lèi)警情涉及到全市多個(gè)區域，被坑上當的多為初次來(lái)深務(wù)工人員，或是剛從學(xué)校畢業(yè)步入社會(huì )的外地青年。由于社會(huì )經(jīng)驗不足，加之人生地不熟，面對這種情況，他們往往選擇息事寧人。

11月14日，在市公安局統一指揮下，專(zhuān)案組部署力量對以劉某為首的犯罪團伙展開(kāi)收網(wǎng)行動(dòng)。目前，龍崗警方已經(jīng)初步核實(shí)案件30余宗，對涉嫌犯罪的52名嫌疑人予以刑事拘留。

目前，本案正在進(jìn)一步偵辦中。警方敦促涉案在逃嫌疑人盡快投案自首。此次行動(dòng)是我市首次對黑房東黑中介強迫交易違法犯罪行為，進(jìn)行集中統一打擊，對重構健康有序的房屋租賃業(yè)態(tài)具有標桿性的意義。

記者：熊戈編輯：盧貞君

美編：禹審核：顏慧華