一天內啃下拒絕返還房產(chǎn)執行案硬骨頭 福田法院怎么做到的？

法官和干警進(jìn)入會(huì )所三樓進(jìn)行清點(diǎn)（福田法院供圖）

案外人拒不配合執行 福田法院裁定強制搬遷保權益

判決生效后，美某公司向福田法院申請強制執行。由于安某公司將物業(yè)轉租給多個(gè)第三方，甚至在訴訟審理期間和執行期間仍繼續與多名企業(yè)簽訂轉租協(xié)議，以致該執行案涉及眾多案外人，增加執行難度。

為確保執行工作的平穩、妥善開(kāi)展，福田法院認真做好與案外人的溝通工作，大部分案外人企業(yè)經(jīng)過(guò)解釋和引導表示自愿搬離。而案外人泰某公司始終拒不配合、不愿搬遷，認為法院要求其搬離涉案物業(yè)侵害了自己的權益，并提出執行異議，揚言若法院強制騰退，將組織人員到法院辦公。福田法院依法審查了泰某公司的異議申請并予以駁回，認為案外人與安某公司簽訂的租賃協(xié)議在美某公司與安某公司解除房屋租賃合同之后，其效力不能對抗申請執行人美某。

在此情況下，案外人泰某公司仍然還是不搬離，極大阻礙執行工作開(kāi)展，損害申請執行人勝訴權益，對此，福田法院依法作出執行裁定，責令被執行人及居住、使用涉案房產(chǎn)的所有人員自行遷出，逾期不遷出，福田法院將依法強制搬遷。

另?yè)私?，該案的被執行人安某公司（即本案中的二房東）已經(jīng)下落不明。

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