沉寂13年，南油酒店終于要迎來(lái)蝶變了！(組圖)
業(yè)內人士
借春風(fēng)煥發(fā)新活力
對于南油酒店納入城市更新單元計劃后可能產(chǎn)生的影響，消息報記者致電地產(chǎn)業(yè)界資深觀(guān)察員梁志華。談到南油酒店未來(lái)將重新建設回歸市場(chǎng)的影響，梁志華表示南油酒店城市更新項目對企業(yè)、政府、居民三方面都有一定影響。
對企業(yè)而言，重新建設能煥發(fā)“第二春”，就遠超當年的土地估價(jià)這方面來(lái)說(shuō)，未來(lái)就已經(jīng)能給企業(yè)帶來(lái)較大的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益；在一般情況下，南油酒店此前發(fā)生的“爛尾”一事并不會(huì )影響未來(lái)重新進(jìn)入市場(chǎng)。
對政府而言，借助進(jìn)一步改革開(kāi)放的春風(fēng)做好城市更新工作、提升市容市貌更是一舉多得：首先，通過(guò)城市更新或將把曾經(jīng)的“明星”打造成更符合現階段南山城區形象的城市名片，向外界推廣；其次，城市更新工作的有序開(kāi)展有助于提升城市形象，同時(shí)也是各片區更新?lián)Q代走向成熟的必然之路；再次，此舉措能增加就業(yè)、促進(jìn)稅收增長(cháng)和南山GDP的增長(cháng)。
對居民而言，居住在周邊的市民能獲得更好的購物、飲食、休閑體驗，增加生活的樂(lè )趣。
前世今生
南油酒店曾風(fēng)光無(wú)限
南油酒店地處東濱路繁華地帶，酒店以東幾百米是曾經(jīng)生意紅火的南油人人樂(lè )超市（已于2017年關(guān)閉）；緊鄰酒店的，是借2011年大運會(huì )市環(huán)境提升東風(fēng)被整體改造的南商路（南門(mén)一坊）；煥然一新的街道，加深了與當時(shí)南油酒店“破敗”建筑之間的視覺(jué)反差。
南油酒店也曾一度輝煌。
南油酒店于1987年3月建成試營(yíng)業(yè)，原名“東濱酒店”，與附近的南油大廈被一起稱(chēng)為“南山地標建筑”。因為聲名遠播，公交公司專(zhuān)門(mén)將“南油酒店”設為站名。直到2011年，該站名被“南門(mén)一坊”所替代。
▲破舊的南油酒店與翻新的南門(mén)一坊商業(yè)街形成巨大的視覺(jué)反差。蛇口消息報記者賀志熙攝
據了解，2000年，南油酒店將一、二樓出租給順電作家電賣(mài)場(chǎng)；同年，蛇口沃爾瑪開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，與不遠處的南油人人樂(lè )展開(kāi)“商業(yè)”大戰，被評為當年南山乃至深圳商業(yè)圈的頭等事件。商戰帶旺了周邊商業(yè)，順電的生意也非常紅火。
南油酒店的命運轉折點(diǎn)，始于深港西部通道建設。2002年5月18日，由交通部組織的《深港西部通道（深圳灣公路大橋）工程可行性研究報告》通過(guò)專(zhuān)家評審，盡管其側接線(xiàn)方案后來(lái)否定了高架橋設計，最終確定走地下，故道路沿線(xiàn)商家將大受影響。2005年，西部通道側接線(xiàn)東濱路段開(kāi)工，因為封閉施工，沿線(xiàn)商家陷入困境，包括南油酒店?？喟玖藘赡曛?，2007年5月1日，西部通道側接線(xiàn)建成通車(chē)，東濱路拆除施工圍擋，沿線(xiàn)商家經(jīng)營(yíng)恢復正常；7月1日，深圳灣大橋開(kāi)通全線(xiàn)通車(chē)，東濱路迎來(lái)更多車(chē)流。
