深圳住房公積金“新政”將于下月起實(shí)施。記者從市公積金中心獲悉，新規對原提取、貸款政策進(jìn)行了微調，主要包括延長(cháng)購房提取時(shí)間間隔、違規騙提職工被限制提取以及實(shí)施聯(lián)合懲戒、部分限制交易類(lèi)住房可申請公積金貸款等。
值得關(guān)注的是，新規對屬于市住房保障主管部門(mén)確定的基本保障對象在租房提取額度上予以適度傾斜，基本保障對象可按實(shí)際房租提取公積金。
取消部分提取業(yè)務(wù)所需提供的證明材料
新版《深圳市住房公積金提取管理規定》和《關(guān)于進(jìn)一步規范住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項的通知》經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì )批準后，將于11月1日起正式實(shí)施。
近年來(lái)，市公積金中心切實(shí)推進(jìn)“放管服”改革，不斷拓寬政務(wù)信息共享渠道，簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)辦理手續，為繳存職工提供了更為便捷高效的服務(wù)。為此，本次提取新規取消“與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明”“失業(yè)證明”等，職工的失業(yè)證明數據直接通過(guò)政府信息共享等平臺查詢(xún)驗證；取消“永久居留權證明”，在國外或者港、澳、臺地區定居的職工，提交戶(hù)口注銷(xiāo)證明、回鄉證或臺胞證即可。
購房提取票據間隔有效期由2年延長(cháng)至3年
為進(jìn)一步支持職工住房消費，新規規定購房時(shí)間與職工申請購房提取時(shí)間相隔在3年以?xún)鹊模ù饲盀?年）均可提取，以相關(guān)發(fā)票和稅票等憑證開(kāi)具時(shí)間計算。
同時(shí)，為更好地支持深圳住房保障相關(guān)工作開(kāi)展，提取新規定對屬于市住房保障主管部門(mén)確定的基本保障對象在租房提取額度上予以適度傾斜。屬于基本保障對象的職工，每月可提取實(shí)際住房租金支出，且不超過(guò)職工住房公積金賬戶(hù)余額，此項業(yè)務(wù)辦理時(shí)間由市公積金中心另行通知。
屬于基本保障對象的職工，也可選擇按不超過(guò)當月應繳存額的65%提取公積金。其他職工的租房提取額度，仍按每月可提取額不超過(guò)申請當月應繳存額的65%執行。
部分限制交易類(lèi)住房可申請公積金貸款
目前，職工購買(mǎi)部分限制交易類(lèi)住房時(shí)提出公積金貸款需求的情況增多，為此，本次貸款新規新增了部分限制交易類(lèi)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
新規規定，職工擬購住房按照深圳市住房政策、房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策在一定年限內限制轉讓、僅限于向特定對象轉讓或存在其他類(lèi)似情形的，職工可以將該住房作為抵押物并按照有關(guān)規定申請公積金貸款或者商轉公貸款，另有規定的除外。
規范拆遷和回遷住房公積金貸款申請
目前深圳棚戶(hù)區改造和城市更新項目中，拆遷住房往往涉及到借款人在未還清貸款前需要注銷(xiāo)抵押權的情況。為妥善解決該問(wèn)題，保障公積金貸款資金安全，新規對拆遷住房在公積金貸款結清前注銷(xiāo)抵押權業(yè)務(wù)予以規范，明確規定對于公積金貸款尚未清償，因城市更新、棚戶(hù)區改造等原因需要拆遷抵押住房并注銷(xiāo)抵押權的，公積金中心在抵押人或第三人重新提供足額擔保的前提下應當予以協(xié)助。
對于因城市更新和棚戶(hù)區改造等涉及回遷住房新購面積而出現申請公積金貸款的，新規明確，在職工、項目實(shí)施主體或開(kāi)發(fā)單位按照有關(guān)規定及新規要求提供足額擔保的前提下，公積金中心可以受理其貸款申請。
違規提取公積金3年內不得再次申請
提取新規進(jìn)一步規范了購房提取業(yè)務(wù)受理情形，對職工房產(chǎn)權屬證書(shū)上存在配偶、父母、子女外其他權利人的，市公積金中心不予受理該套住房的購房提取申請。
違規提取住房公積金的職工，公積金中心在確認違規提取行為之日起3年內不予受理該職工住房公積金提取申請；違規提取住房公積金逾期仍不退回的，公積金中心應將其信息列入嚴重失信行為，依法報送相關(guān)部門(mén)，實(shí)施聯(lián)合懲戒，并向其所在單位通報或在公積金中心網(wǎng)站公示。