深圳新聞網(wǎng)訊 8月18日，平安好房宣布從即日起全面開(kāi)放眾籌美國房產(chǎn)。通過(guò)好房網(wǎng)注冊，用戶(hù)最低只需100美元就能參與網(wǎng)絡(luò )眾籌，投資美國房產(chǎn)，體驗做美國“房東”的滋味。一旦眾籌項目成立并運營(yíng)，參與人就可以按季度領(lǐng)取預計年化收益4-5%的“房租”收益。項目持有2-3年后，通過(guò)出售房產(chǎn)，還可能再獲一筆不菲的房產(chǎn)增值收入。
據相關(guān)負責人介紹，本次海外眾籌每份100美元，每名用戶(hù)最多可認購10份，即1000美元。這樣的低門(mén)檻設置能讓盡可能多的普通消費者參與到眾籌項目中來(lái)，體驗海外投資的樂(lè )趣，并由此加深對平安好房的認知，提升用戶(hù)黏性。
作為 “海外眾籌”項目的策劃者，平安好房CEO莊諾就此表示：這幾年海外置業(yè)非常熱火，許多人雖有意向，但因不了解也無(wú)渠道了解海外市場(chǎng)、海外買(mǎi)房流程、海外租金稅費等專(zhuān)業(yè)知識，而止步不前。所以，平安好房把眾籌起始投資金額降到最低——100美元。讓普通用戶(hù)花最少的錢(qián)，體驗一次海外買(mǎi)房當房東的經(jīng)歷，了解到原來(lái)海外投資也并不復雜。
對于首期海外房產(chǎn)眾籌項目，平安好房設定的眾籌周期為30天，目標金額為人民幣615萬(wàn)元（約100萬(wàn)美元），參與者可使用人民幣認籌，統一按照1：6.15的匯率換算即每份100美元，615元人民幣。如果在眾籌期內完成目標金額的籌集，則該項目成立，會(huì )有一家公司專(zhuān)門(mén)負責運營(yíng)，所有項目資金將由第三方銀行負責托管。如果最終項目不成立，平安好房將會(huì )把所有款項原路徑退還給眾籌參與者。
為了充分挖掘互聯(lián)網(wǎng)眾籌的社交價(jià)值，該項目還設立了公開(kāi)的微信討論群。讓所有參與眾籌項目的參與者，都能自由討論并集體投票決策“房子如何運作”，“賣(mài)房的最佳時(shí)機”，“何時(shí)組團去看房”等問(wèn)題。平安好房作為此次眾籌活動(dòng)的發(fā)起方，還會(huì )不定期組織參與眾籌參與者去海外考察。
據了解，隨著(zhù)美國經(jīng)濟逐漸回暖，國內投資者對于美國房產(chǎn)的熱情亦有增無(wú)減。參考《福布斯》最新市場(chǎng)調查，截至2014年3月，中國買(mǎi)家的美國房地產(chǎn)購買(mǎi)量為220億美元（約合人民幣1353億元），占美國房地產(chǎn)市場(chǎng)份額的24%，已取代加拿大，成為美國房地產(chǎn)市場(chǎng)上最大的買(mǎi)家群體。
平安好房此前推出“好房寶”系列產(chǎn)品，讓購房者獨享“存款高利息”與“購房高折扣”的雙重優(yōu)惠，而本次瞄準市場(chǎng)需求，通過(guò)建立海外房產(chǎn)的眾籌平臺，又讓普通消費者能夠無(wú)門(mén)檻參與海外投資，線(xiàn)上眾籌，線(xiàn)下交流。作為一家橫跨“互聯(lián)網(wǎng)、房產(chǎn)、金融”為一體的創(chuàng )新平臺，中國平安旗下的平安好房依托綜合金融支柱，致力于“用金融助力消費者買(mǎi)房”，未來(lái)將持續推出全新的互聯(lián)網(wǎng)金融房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)模式，助力金融與互聯(lián)網(wǎng)融入房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈之中。?